Conceito

A construtora e incorporadora Laguna tem hoje consolidada a atuação no ramo de locação corporativa na modalidade built to suit para empresas nacionais e internacionais. Os empreendimentos deste tipo, construídos sob medida, fazem parte de uma categoria de investimento em constante crescimento no mercado imobiliário brasileiro e mundial.

O Condomínio Logístico São Carlos possui inúmeras facilidades de integração, distribuição e transporte, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários do estado de São Paulo, incluindo as rodovias Washington Luiz (SP 310), Bandeirantes (SP 349) e Anhanguera (SP 330). Oferece ainda estacionamento para carros e caminhões, áreas de apoio e manutenção de equipamentos, refeitórios e vestiários coletivos para funcionários, portaria 24 horas com sistema de segurança de última geração, serviços de limpeza, controle de acesso e manutenção predial com mão de obra especializada.

Pioneira na adoção de práticas sustentáveis no planejamento de suas obras, a Laguna conquistou seu primeiro selo verde LEED, na categoria Prata, em 2009, com este condomínio, construído para abrigar o centro de distribuição da Electrolux. A certificação, que garante economia no consumo de água e energia elétrica, promove redução do custo de operação das empresas ali instaladas.

Projeto

Galpões Flexíveis

AZ5: Total 17.193,38 m² (mezanino 1.224 m²)

Disponibilidades:

Módulo AZ5 com 9.052,76 m² (mezanino 612 m²) Número de docas: 8
Valor de locação: sob consulta
Valor aproximado do condomínio: sob consulta
Prazo de locação mínimo: a partir de 60 meses

81 mil m² de área construída

Possibilidade de modulação mínima de 4.500 m² com 4 docas (mezanino 306 m²).

Mezaninos são entregues com escadas de acesso.

Acabamentos nas áreas do mezanino, piso, forro, infraestrutura elétrica e hidráulica, instalações sanitárias, divisões internas, bem como aprovações de projetos junto ao órgão municipal competente, Secretaria do Meio Ambiente, Corpo de Bombeiros e demais licenças necessárias para funcionamento serão de competência do locatário.

Em caso de modulação (4.500 m² e 4 docas) a entrega é feita com parede divisória corta fogo, atendendo às especificações do Corpo de Bombeiros (prazo aproximado para execução de até 60 dias ao contar do aceite da proposta).

Galeria

Diferenciais

Diferenciais

O Condomínio Logístico São Carlos dispõe de galpões flexíveis, planejados de acordo com as necessidades dos clientes. Eles seguem um rigoroso sistema de especificação e qualidade técnica. Confira os diferenciais:

  • Estacionamento para caminhões e carros

  • Piso com capacidade para 6 ton/m²

  • Serviços de limpeza, e manutenção predial

  • Certificação Leed

  • Áreas de apoio e manutenção de equipamentos

  • Estrutura em concreto pré-moldado

  • Iluminação lâmpada Led

  • Refeitórios e vestiários coletivos para funcionários

  • Cobertura em estrutura e telha metálica

  • Pé-direito de 12 metros

  • Sistema de prevenção e combate a incêndio com sprinklers e hidrantes www.cbre.com.br 11 5185-4688 Comercialização e Divulgação:

  • Vão livre entre pilares de 25m (facilita layout dos ocupantes)

  • Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acesso

  • Docas para operação Sider ou Baú

Sustentabilidade

Silver
CD São Carlos B LEED CS - SILVER (50 pontos)

41.9% redução do consumo de energia total do edifício (luminárias eficientes e aproveitamento de iluminação natural)

40% redução de consumo de água

100% de uso de madeira FSC

Gold
CD São Carlos C LEED CS - GOLD (66 pontos)

49.0% redução do consumo de energia total do edifício (luminárias eficientes e aproveitamento de iluminação natural)

84% área interna, naturalmente iluminada

41% redução de consumo de água

93% de resíduos da construção desviados de aterro (reciclados)

Localização

Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior (SP 255)

A 155 km de Campinas e a 247 km de São Paulo

Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior (SP 255)
A 155 km de Campinas e a 247 km de São Paulo

Converse com um dos nossos corretores e confira detalhes especiais deste empreendimento:

Ligamos para você

Informe seu telefone e entraremos em contato em seguida.

WhatsApp

Contato: Giselle

Informe seu WhatsApp e entraremos em contato em seguida.