Conforto térmico no BIOOS Home: mais de 90% das horas do ano
Segundo o Relatório Laguna 2022, o BIOOS Home tem conforto térmico em mais de 90% das horas anuais. Ventilação natural e esquadrias explicam o número.
O BIOOS Home, torre residencial para o público 60+ do BIOOS, no Alto da Glória, tem conforto térmico em mais de 90% das horas do ano. O número é do Relatório Laguna 2022, estudo feito durante o projeto da torre, que a Laguna entregou em 2026.
Numa casa pensada para quem tem mais de 60 anos, esse é um dos números que mais pesam no dia a dia.
O que é conforto térmico
Conforto térmico é a satisfação de quem ocupa um ambiente com a temperatura dele. Depende de vários fatores ao mesmo tempo: temperatura, umidade e velocidade do ar, entre outros. E influencia atenção, humor, motivação e produtividade.
Os cálculos usados no projeto trabalham com o chamado conforto adaptativo. Ele considera as variações do clima ao longo do ano e mede quanto tempo o ambiente fica confortável sem climatização artificial. É daí que sai a medida em horas.
O papel da ventilação natural
A ventilação natural é a principal estratégia passiva. Bem resolvida, ela renova o ar dos interiores, aumenta o conforto e reduz o acúmulo de partículas que provocam alergia.
No BIOOS Home, ela trabalha junto com o acesso a espaços abertos e áreas vegetadas, que aumentam a sensação de frescor. As janelas são operáveis, e o morador decide quando abrir.
O que mais segura a temperatura
A ventilação é uma parte da resposta. A torre soma outras camadas:
- tratamento termoacústico nos pisos e paredes das unidades;
- esquadrias minimalistas de alta performance termoacústica, definidas por consultoria específica para cada unidade;
- vidros solares ou Low-E, laminados ou insulados, também escolhidos unidade a unidade;
- aquecimento central de água com recirculação de água quente;
- infraestrutura para toalheiro térmico nos banheiros das suítes;
- desempenho energético, térmico e lumínico considerado desde o projeto.
A escolha do vidro por unidade é o ponto mais técnico da lista. Uma fachada que recebe sol da tarde pede um vidro diferente de outra que fica na sombra, e o projeto tratou cada apartamento conforme a sua posição.
Ar e temperatura juntos
O BIOOS foi projetado para a certificação WELL, que tem entre as suas dez categorias o conforto térmico e o ar. As duas se complementam: escolha de materiais, estratégias de ventilação, janelas operáveis e renovação do ar entram na mesma conta. O projeto também buscou o GBC Condomínio, que avalia o desempenho termoacústico.
O conforto se estende às áreas comuns da torre, como a sala de TV, o lounge externo e o espaço multiúso, com ventilação, luz natural, ligação com os espaços externos e sistema de renovação do ar.
Mais sobre o complexo em BIOOS e sobre o selo em Certificação WELL.
