Geroarquitetura: como o BIOOS Home foi desenhado para o 60+

O BIOOS Home, torre residencial para o público 60+ que a Laguna construiu no Alto da Glória e entregou em 2026, teve consultoria em geroarquitetura de Flavia Ranieri. A geroarquitetura é o ramo da arquitetura que adapta os espaços ao envelhecimento, nos aspectos físicos, visuais, cognitivos, auditivos e de mobilidade, sem tirar do morador a capacidade de cuidar da própria vida.

O IBGE projeta que, até 2060, um em cada quatro brasileiros será idoso. A disciplina cresce junto com esse número.

Os fundamentos

Autonomia. Diferente da arquitetura hospitalar ou assistencial, a geroarquitetura quer que o morador continue a fazer o que gosta e a cuidar das tarefas do dia com segurança e independência, ao longo da senescência, o envelhecimento natural.

Flexibilidade. Não existe um único tipo de casa ideal para quem envelhece. Os espaços precisam aceitar mudanças graduais e imprevistos com o mínimo de obra possível.

Neuroarquitetura. Alguns profissionais aplicam aos projetos 60+ conceitos da neuroarquitetura, que estuda o efeito do espaço sobre o cérebro e o comportamento. A luz natural regula o ritmo circadiano, a luz fria deixa alerta e a luz quente favorece o aconchego.

Como isso vira projeto

A teoria se traduz em decisões concretas:

• tomadas e interruptores em alturas estratégicas;
• sensores de fumaça;
• iluminação plena e acústica adequada;
• portas, corredores e áreas de circulação largas, para o morador e um eventual acompanhante;
• pisos antiderrapantes e planos, sem degraus;
• vidro temperado laminado, que não corta se quebrar;
• janelas amplas, com vista para fora, que ajudam na orientação no tempo e no espaço.

Há também a memória afetiva. A casa de quem envelhece precisa ter lugar para os objetos pessoais, os móveis e os porta-retratos que contam a história do morador.

A geroarquitetura no BIOOS Home

A BIOOS Home tem 108 apartamentos de 42 m² a 83 m². Nas unidades senior living, a consultoria se traduziu em:

• porta de entrada com 1,10 m de largura;
• tomada inteligente para fogão elétrico, com desligamento automático;
• botão S.O.S;
• sensor de fumaça na cozinha;
• interfone com sistema de vídeo;
• fechadura eletrônica na entrada.

A autonomia também passa pelo que está fora do apartamento. Os moradores têm serviços pay-per-use de limpeza, organização e reparo das unidades e assistência básica de saúde, usados só quando necessário. O mall que liga a Home à torre BIOOS Health reúne lojas, serviços e espaços de convivência.

O resultado é um apartamento que se parece com uma casa comum e esconde, nos detalhes, o que a idade vai pedir.

Mais sobre o complexo em BIOOS.