KAÁ: 48 residências da Bernardes Arquitetura no Bigorrilho

O KAÁ ocupa um terreno de 1 hectare na Rua Frederico Cantarelli, 831, no Bigorrilho, em frente ao Bosque da Copel. Apresentado pela Laguna em dezembro de 2022 e entregue em 2026, tem projeto da Bernardes Arquitetura e 48 residências em seis pavimentos. O nome vem do tupi-guarani e quer dizer "mata" ou "folha".

A casa como paisagem

O conceito do projeto foi ser "uma ode à casa". O terreno é irregular, e a arquitetura acompanha o desnível com residências escalonadas e espaços-terraços. Os ângulos foram calculados para que o sol entre nas casas, e a implantação favorece a ventilação cruzada.

No centro fica uma praça arborizada de cerca de 3.500 m² de área descoberta. É ela que organiza a convivência e liga as áreas comuns: fireplace, escritório, quadra de areia, horta, Espaço Saúde e Bem-estar e espaço pet.

As plantas

• 6 residências jardim duplex: 339 m² a 708 m², 2 a 4 suítes, 4 a 6 vagas. Natureza e luz no piso de baixo, recolhimento no de cima.
• 28 residências suspensas: 181 m² a 314 m², 2 a 4 suítes, 3 a 4 vagas.
• 1 residência suspensa duplex: 352 m², 4 suítes, 4 vagas.
• 7 residências terraço: 425 m² a 667 m², 4 suítes, 5 a 6 vagas, com terraço, piscina privativa e vista para o bosque.
• 6 coberturas duplex: até 1.043 m², 4 a 5 suítes, 4 a 7 vagas.

Materiais

O porcelanato cinza vai na cozinha e na área de serviço. Sacadas e terraços descobertos têm granito cinza. Nos banheiros, mármore no piso, na parede do box e na bancada. As portas de madeira têm 2,30 m de altura. Os halls sociais combinam piso de granito cinza e forro de madeira.

Nas unidades, as esquadrias são minimalistas, com amplas aberturas nas áreas sociais. As bacias têm caixa oculta, há infraestrutura seca para automação e ponto elétrico para toalheiro térmico e desembaçador de espelho.

Segurança e silêncio

A guarita é blindada, os elevadores sociais têm biometria, os halls sociais abrem por reconhecimento facial e os acessos de serviço têm fechadura eletrônica.

Para o conforto acústico, o KAÁ usa kit silenzia, esquadrias com desempenho termoacústico, vidros laminados ou insulados definidos por consultoria e paredes duplas em drywall com isolamento entre as unidades.

LEED e WELL juntos

O KAÁ foi anunciado como o primeiro residencial do Paraná a buscar ao mesmo tempo as certificações LEED, de sustentabilidade, e WELL, focada na saúde de quem mora. As metas declaradas foram LEED Silver e WELL Platinum, com consultoria de conforto e sustentabilidade do Grupo Petinelli.

Mais sobre o prédio em KAÁ.