MAI Terraces, da Laguna, é entregue aos moradores no Barigui

Em abril de 2023, a Construtora Laguna entregou o MAI Terraces aos moradores, num evento que reuniu clientes e convidados. O prédio fica na Rua Luísa Dariva, 99, no Barigui, em frente ao parque. A arquitetura é do escritório Baggio Schiavon, o projeto luminotécnico do Studio IX, os interiores da arquiteta Fernanda Marques e o paisagismo da EKF Arquitetura de Exteriores.

Um prédio feito de terraços

O nome vem da principal inspiração do projeto, o terraço. O elemento acompanha a arquitetura desde a antiguidade como forma de aproximar a casa da paisagem, e no MAI ele organiza a fachada inteira.

O prédio também segue o conceito de residências suspensas, que reúne o espaço de uma casa e a comodidade de um apartamento.

A obra

A execução atravessou a pandemia, e o terreno trouxe o desafio maior: um desnível de mais de 15 metros onde as torres foram erguidas. A Laguna investiu em estudos e tecnologia para resolver a implantação.

A fachada com movimento e balanço entre os andares exigiu que cada pavimento recebesse um conjunto de estruturas provisórias. Depois da estrutura pronta, as abas do edifício foram revestidas com porcelanato e receberam pingadeira metálica e um material que repele a água da chuva e evita manchas.

O projeto em números

São duas torres de 24 pavimentos e 38 unidades no total. A torre Sunrise tem 14 residências suspensas, 4 residências suspensas duplex e 1 cobertura duplex, de 301 m² a 550 m². A torre Sunset tem a mesma composição, de 245 m² a 437 m². Todas as unidades têm 4 suítes e até 5 vagas de garagem.

Áreas comuns

As áreas externas se integram ao bosque preservado no entorno. O paisagismo da EKF trabalha com muita água e vegetação: há passarela coberta com lounges externos e espelhos d'água. Completam o programa o salão de jogos, a brinquedoteca com terraço, a praça de esportes, a academia, o salão de festas, o playground e as piscinas aquecidas, uma coberta e outra descoberta.

Energia e certificação

Na entrega, o MAI Terraces estava em processo de certificação GBC Condomínio Platina, selo que avalia eficiência energética, uso consciente da água, gestão e descarte de resíduos e uso de materiais regionais e recicláveis.

Placas fotovoltaicas abastecem 30% das áreas comuns. São 38 tomadas para carros elétricos, uma por unidade, e mais uma de uso comum com carregador. Há tomadas para bicicletas elétricas e uma frota compartilhada de 3 bikes elétricas e 7 bicicletas comuns.

Mais sobre o prédio em MAI Terraces e sobre as outras entregas em Entregues.