Morar em bairro bem localizado: Cabral, Barigui e Batel na prática
Em frente ao golfe do Graciosa, diante do Parque Barigui, na Visconde de Guarapuava: o que fica ao redor de quatro prédios da Laguna.
O ALMÁA Cabral fica na Avenida Nossa Senhora da Luz, 714, em frente ao campo de golfe do Graciosa Country Club. O MAI Terraces, na Rua Luísa Dariva, 99, em frente ao Parque Barigui. A escolha desses terrenos diz muito sobre o que a Laguna entende por bairro bem localizado: lazer, comércio e serviço a uma distância curta da porta de casa.
Localização pesa na rotina de quatro jeitos. Define o que há para fazer por perto, quanto tempo se gasta no trânsito, quão seguro é o caminho de volta e o quanto o prédio conversa com a rua. A seguir, como isso aparece em três bairros de Curitiba.
Cabral: o golfe na frente de casa
O ALMÁA ocupa um terreno de 5.550 m² com apenas seis pavimentos, um prédio mais horizontal do que vertical. O vizinho imediato é o Graciosa Country Club. Em 2020, o entorno reunia restaurantes como Madero, Bobardí e Mercearia Bresser, além de padarias de bairro.
Barigui: o parque como quintal
O MAI Terraces fica numa região de bosques, praças e parques. O Parque Barigui está do outro lado da rua, e o terreno do prédio tem bosque preservado integrado às áreas comuns. Em 2020, a vizinhança incluía o ParkShoppingBarigüi, o mercado Festval e a academia Gustavo Borges, para quem quer praticar esporte além do que o condomínio oferece.
Batel: perto do Centro
O LLUM Batel está na Avenida Visconde de Guarapuava, 5345, a cinco minutos do Centro, com acesso rápido ao Água Verde. Para quem trabalha no Centro ou cruza a cidade todos os dias, o deslocamento curto devolve tempo à rotina.
Na mesma avenida, na esquina com a Rua Francisco Rocha, fica o ROC Batel, perto do Shopping Pátio Batel. O prédio foi pensado para um estilo de vida ligado ao bairro: não tem muro nem grade.
O Batel concentra outros endereços conhecidos, como o Hard Rock Cafe Curitiba, primeira unidade da rede no Brasil, e a Praça do Japão, para quem procura silêncio entre uma tarefa e outra.
Segurança: a rua e o prédio
Rua bem iluminada e com movimento de pedestres, comércio e parques por perto é rua mais segura. É por isso que a localização também conta como item de segurança.
O resto se resolve no próprio prédio. No LLUM Batel, a proteção inclui guarita blindada com eclusa, portões duplos para pedestres e veículos, proteção perimetral com infravermelho e câmeras e elevador com biometria. No ROC Batel, sem muro, a segurança está em porte-cochère para embarque e desembarque, eclusa social e de serviço, guarita blindada e fechadura biométrica na porta principal.
Bairro bem localizado é aquele em que o carro fica mais tempo na garagem.
Veja os prédios: ALMÁA Cabral, MAI Terraces e LLUM Batel.
