TREVI Batel: duas torres baixas, um átrio e 26 residências
Na Rua Hermes Fontes, 597, o TREVI Batel tem 26 residências de 200 m² a 706 m² em duas torres de seis pavimentos, organizadas em volta de um átrio.
O TREVI Batel ocupa um terreno de 3.463 m² na Rua Hermes Fontes, 597, no Batel, a uma quadra do Shopping Pátio Batel. A frente tem 75 metros de extensão, medida rara no bairro. Lançado pela Laguna em 2023, o prédio está em obras, com entrega prevista para 2026.
Duas torres na escala do bairro
Com 75 metros de frente, seria possível erguer uma torre alta. A Laguna fez o contrário. O projeto de Greg Bousquet, do escritório Architects Office, divide as 26 residências em duas torres baixas e paralelas, de seis pavimentos cada, chamadas Rocca e Marmo.
A altura foi pensada para respeitar a escala atual da rua, arborizada e residencial, e permitir uma transição gradual para os prédios que vierem depois. O projeto partiu de uma viagem à arquitetura italiana clássica, de onde vieram o ritmo, as proporções e os materiais: pedra, concreto, água e vegetação.
O átrio no centro de cada torre
Cada torre foi desenhada em volta de um átrio, pátio interno aberto que a arquitetura italiana usa há séculos. É por ele que o sol entra por diferentes faces e que o vento cruza os apartamentos, sem expor a vida de quem mora.
Na circulação íntima das unidades, rasgos voltados para o átrio desenham a luz e abrem uma vista para fora. O pátio é cercado pelo paisagismo de Felipe Reichmann, e na entrada uma área vegetada continua a calçada para dentro do terreno, com caminhos que levam às torres.
As 26 residências
As unidades vão de 200 m² a 706 m², com 3 a 5 suítes. A divisão por torre é esta:
- Torre Rocca: 8 residências de 200 m², com 3 suítes e 3 vagas; 4 de 276 m², com 4 suítes e 4 vagas; 2 coberturas duplex de 379 m², com 4 suítes e 5 vagas; 1 cobertura duplex de 534 m², com 4 suítes e 5 vagas.
- Torre Marmo: 8 residências de 260 m², com 4 suítes e 4 vagas; 2 coberturas duplex de 494 m², com 4 suítes e 5 vagas; 1 garden de 706 m², com 5 suítes e 5 vagas.
O pé-direito é de 2,80 metros livres nas áreas sociais e íntimas, e de 2,60 metros nos banheiros, cozinhas e áreas de serviço. Os interiores são da Suite Arquitetos, que trabalhou com pares de materiais: madeira e concreto, vidro e metal, mineral e vegetal.
Cada comprador pode propor mudanças de planta e de acabamento, desde que respeitem as normas técnicas e o conceito do prédio.
Cave de vinhos e vaga box
Dois itens saem do padrão. No subsolo, uma cave de vinhos com adega climatizada própria para cada apartamento, lounge, mesa de degustação, bancada com pia e renovação de ar. É uma referência direta à tradição italiana do vinho.
Na garagem, cada residência tem uma vaga box fechada, com portão motorizado, espaço para guardar objetos, infraestrutura para carregar carro elétrico e capacidade para um ou dois veículos.
Certificações em processo
O TREVI está em processo de certificação LEED, de sustentabilidade, e WELL, de saúde e bem-estar. Entre as soluções do projeto estão luz natural abundante, monitoramento e renovação do ar nas áreas comuns, placas fotovoltaicas, metais e louças de baixa vazão, medição individual de energia, gás e água, reúso da água da chuva e irrigação automatizada com sensores de chuva e umidade.
"O TREVI será mais um empreendimento Laguna com ambientes que priorizam o bem-estar e o conforto", disse André Marin, diretor de incorporação da Laguna, em 2023.
Mais sobre o prédio em TREVI Batel.
