Certificação WELL: o selo que mede a saúde de quem ocupa o prédio
Lançada em 2015 pelo IWBI, a certificação WELL avalia o prédio em dez categorias de saúde. Como funciona e onde a Laguna entra.
A certificação WELL foi lançada em 2015 pelo International Well Building Institute (IWBI), depois de sete anos de desenvolvimento. É apontada como o primeiro certificado do mundo focado só na saúde e no bem-estar de quem ocupa o edifício. Em junho de 2020, a Laguna era a única incorporadora brasileira membro do IWBI.
A pandemia de covid-19, naquele ano, deu urgência ao tema. Com o isolamento, a casa virou escritório, academia e lugar de descanso ao mesmo tempo. Mas o dado de fundo é anterior: segundo o estudo National Human Activity Pattern Survey, do Berkeley Lab, passamos em média 90% da vida em ambientes construídos.
Base científica
O WELL foi construído sobre estudos de entidades médicas, científicas e de engenharia. Eles mostram que um ambiente com as características certas melhora o conforto, a produtividade, a satisfação e o humor de quem está dentro, e reduz os efeitos psicológicos de rotinas de alto estresse, como as de edifícios hospitalares.
Dez categorias
A certificação avalia o prédio em dez categorias ligadas à saúde: ar, água, nutrição, luz, movimento, conforto térmico, som, materiais, mente e comunidade. Alguns exemplos do que ela cobra:
- água sempre livre de contaminantes, com bebedouros instalados a até 30 metros das pessoas;
- opções de alimentação saudável em destaque, seja numa cafeteria, num refeitório ou numa máquina automática;
- luz do sol abundante, para regular o ciclo circadiano, e iluminação artificial adequada a cada espaço e atividade;
- desenho que estimule o movimento e a atividade física, com equipamentos ergonômicos;
- ar-condicionado capaz de regular a temperatura, com o ocupante no controle.
O último item diz muito sobre a filosofia do selo. Conforto, para o WELL, é poder ajustar o ambiente ao próprio gosto, e não aceitar uma temperatura padrão.
Cinco etapas
Para ser certificado, um empreendimento passa por cinco etapas: registro, documentação, verificação de desempenho, certificação e recertificação. A última quer dizer que o selo não é definitivo: o prédio precisa provar de novo que mantém o desempenho.
WELL e LEED juntos
O WELL complementa a certificação LEED. Enquanto o LEED olha sobretudo para o impacto ambiental do edifício, o WELL olha para quem está dentro dele. O IWBI e o USGBC (United States Green Building Council) integram as duas ferramentas, o que permite projetar com as duas metas ao mesmo tempo.
A Laguna e o WELL
Em junho de 2020, a Laguna anunciou que seus três lançamentos seguintes teriam certificação WELL, somada à LEED ou à GBC. O TREVI Batel, em obras na Rua Hermes Fontes, 597, com entrega prevista para 2026, está em processo de certificação WELL e LEED.
Mais sobre o selo em Certificação WELL.
