ESG na arquitetura: como os três pilares aparecem num prédio

No ALMÁA Cabral, na Avenida Nossa Senhora da Luz, 714, as placas fotovoltaicas do terraço geram cerca de 30% da energia do condomínio e cobrem 100% da demanda das vagas de carro elétrico. Foi o primeiro residencial do país com o conceito NetZero Transporte. É o tipo de número que dá conteúdo à sigla ESG quando ela sai do relatório da empresa e chega ao prédio.

O que significa ESG

ESG vem do inglês Environmental, Social and Governance: ambiental, social e governança. A sigla nasceu como ferramenta para avaliar a atuação de uma empresa nesses três campos, e hoje pesa em crédito bancário, em parcerias e na decisão de investidores.

No ambiental, entram o uso de recursos naturais e a redução de impactos. No social, a relação com colaboradores, clientes, fornecedores e a comunidade em volta. Na governança, as regras, os processos e a transparência da gestão.

Numa construtora, os três pilares têm endereço. O ambiental está no projeto e na obra. O social, no entorno do prédio. A governança, na forma como a empresa presta contas do que promete.

O pilar ambiental se mede

Na arquitetura, o "E" aparece em decisões concretas: madeira engenheirada, vidro dimensionado para a luz natural, paisagismo, ventilação cruzada, painéis fotovoltaicos. Cada uma dessas escolhas reduz consumo ou impacto, e cada uma pode ser medida.

É para isso que existem as certificações. O LEED, criado pelo US Green Building Council, mede energia, água, materiais e qualidade do ar. O WELL olha para a saúde de quem ocupa o edifício. Com elas, o compromisso ambiental deixa de ser declaração e passa a ser auditado por terceiros.

O ALMÁA Cabral foi o primeiro empreendimento do Brasil a entrar em processo de certificação GBC Condomínio Platinum. Além da energia solar, o projeto incluiu reúso de água da chuva, aquecimento central de água com recirculação e materiais regionais e recicláveis.

Iguaçu 2820: o escritório como teste

O Iguaçu 2820, onde funciona o escritório da Laguna, recebeu o LEED Platinum em 2016, e a Laguna foi a primeira empresa do Sul a conquistar o LEED CI Platinum. Entre as práticas: iluminação inteligente com 48,5% de economia, água da chuva nos vasos sanitários, portas com madeira certificada FSC e reúso ou reciclagem de 84,3% dos resíduos da obra do escritório.

A construtora testou primeiro na própria casa o que depois levou aos residenciais.

O social também tem endereço

O pilar social é o mais difícil de medir num prédio, mas tem exemplos. Em outubro de 2020, a Laguna abriu ao público o Jardim PINAH, na Alameda Presidente Taunay, 680, no Bigorrilho: um espaço gratuito de 3 mil m² no terreno onde depois subiu o PINAH, aberto todos os dias.

Governança: a parte que o morador vê menos

A governança é invisível na planta, mas aparece em prazo cumprido, em contrato claro e em informação disponível. É ela que garante que o número prometido no projeto seja o número entregue.

No ESG, o que vale é o que se prova.

Veja a página de performance e o ALMÁA Cabral.