Morar em duplex: espaço, luz e privacidade no MAI Terraces

No MAI Terraces, residencial da Laguna em frente ao Parque Barigui, as residências duplex têm de 426 a 550 m², quatro suítes, cinco vagas de garagem e pé-direito duplo no living. O prédio foi entregue em abril de 2023, na Rua Luísa Dariva, 99.

Um duplex é uma residência em dois pavimentos ligados por escada interna. A planta costuma ficar no topo das opções de um prédio pelo que ela entrega a quem mora. Os números do MAI Terraces ajudam a mostrar o quê.

Onde ficam os duplex no prédio

O MAI Terraces tem duas torres de 24 pavimentos, Sunrise e Sunset. Cada uma reúne 14 residências suspensas, 4 residências suspensas duplex e uma cobertura duplex. São 38 unidades no total, e todas têm quatro suítes.

Espaço que se organiza em dois níveis

A primeira vantagem é a área. Somando dois andares, o duplex abre mais possibilidades de decoração e de espaços pensados para a família: um escritório, uma sala de TV, um ateliê, uma área de hóspedes.

A segunda é a organização. Dois pavimentos permitem separar a parte social da parte íntima. A família recebe no andar de baixo enquanto o de cima continua reservado. Num apartamento de um andar só, essa separação depende do corredor. No duplex, depende da escada.

Pé-direito duplo e luz

No living dos duplex do MAI Terraces, o pé-direito é duplo. O ambiente ganha altura, e as janelas de vidro do piso ao teto ganham tamanho. Com isso, a luz natural entra mais fundo na casa durante o dia, e a ventilação natural circula melhor.

O pé-direito elevado não fica só nos duplex. Todas as unidades do prédio têm janelas do piso ao teto e pé-direito acima do comum, o que liga a casa à paisagem em volta, entre o parque e a cidade.

Vista

Quando o duplex ocupa o topo do prédio, como as coberturas duplex de cada torre, a vista vira panorâmica, e o nascer e o pôr do sol passam a fazer parte da rotina. No MAI Terraces, a transparência da fachada leva essa relação também às unidades de andares intermediários.

Privacidade

Mais área própria significa mais liberdade para receber amigos e fazer encontros sem usar o salão de festas. E receber em casa só funciona se o barulho fica em casa. No MAI Terraces, o isolamento acústico é de alta performance, o que reduz os ruídos entre as unidades.

Para quem faz sentido

O duplex atende bem quem precisa de muitos cômodos sem abrir mão da vista e da luz: famílias grandes, quem trabalha em casa, quem recebe com frequência. Vale, na visita, subir e descer a escada algumas vezes e imaginar a rotina de todos os dias. Ela é o que diferencia a planta de dois andares.

Mais sobre o prédio em MAI Terraces.