Qualidade do ar em casa: o que muda na saúde e o que o WELL exige

O ar é uma das dez categorias da certificação WELL, ao lado de água, nutrição, luz, movimento, conforto térmico, som, materiais, mente e comunidade. Em setembro de 2020, a Laguna anunciou que seus lançamentos seguintes teriam certificação WELL e aparelhos de monitoramento da qualidade do ar nas áreas comuns.

O motivo é simples. A qualidade do ar dentro de casa afeta a saúde, o humor e a produtividade de quem mora ali. Quando ela é ruim, o resultado aparece em estresse e em doenças respiratórias. Henrique Cury, especialista em qualidade do ar e diretor da EcoQuest Brasil, listou na época os pontos que mais pesam no dia a dia.

Luz natural e produtividade

Ambientes bem iluminados, com entrada de luz natural, contribuem para a qualidade do ar e para a produtividade de quem está neles. Facilitam, por exemplo, a concentração na hora da leitura.

A poluição que vem de fora

A poluição da rua traz partículas de sujeira e micro-organismos para dentro de casa. Para evitar que se acumulem, o ar precisa circular de forma adequada.

Reforma e pintura

Quem já pintou ou reformou um apartamento conhece a poeira, as partículas e o cheiro de tinta e massa corrida. É um dos momentos em que o ar de casa fica pior.

"Existem soluções que tratam o ar nessas condições, capturando as partículas contaminantes e decantando-as para que não sejam aspiradas. Essas mesmas soluções conseguem resolver a questão dos odores, permitindo que o trabalho seja realizado adequadamente e garantindo a saúde das pessoas no ambiente", explicou Cury.

Ar-condicionado sem manutenção

Nos grandes centros, com mais barulho e mais poluição, muitos ambientes ficam fechados e dependem só do ar-condicionado para refrigerar e trocar o ar. Sem manutenção, o aparelho pode virar foco de micro-organismos e passa a gastar mais energia.

O que o projeto pode resolver antes

Parte do problema se resolve na obra, antes de o morador chegar. O primeiro passo é o material. No LLUM Batel, por exemplo, adesivos, tintas e selantes foram escolhidos com baixo teor de compostos orgânicos voláteis (COV), que pioram o ar interno. Durante a obra, o canteiro passava por auditorias semanais de sustentabilidade, com controle da qualidade do ar.

O segundo passo é a ventilação. O TREVI Batel, em obras na Rua Hermes Fontes, 597, com entrega prevista para 2026, está em processo de certificação WELL e tem renovação de ar por sistemas mecânicos de ventilação. A cave de vinhos, no subsolo, tem sistema próprio de renovação de ar. O átrio central de cada torre favorece a ventilação cruzada.

Na época do anúncio, a Laguna se apresentava como a única incorporadora brasileira membro do WELL Portfolio.

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