Rooftop em prédio de apartamentos: o que o VAZ Batel pôs na cobertura

No VAZ Batel, prédio da Laguna na Avenida Vicente Machado, 1.056, a cobertura é onde os moradores se encontram. O rooftop tem uma arena integrada, lareira, lounges, espaço gourmet com churrasqueira e bar com grill e chopeira, e foi entregue com o prédio em novembro de 2024.

Rooftop em prédio de apartamentos não é novidade no mundo, mas ainda muda a forma como um edifício é usado. Vale olhar o que ele resolve.

A cobertura deixa de ser sobra

Durante muito tempo, a cobertura foi tratada como resíduo do edifício: lugar de equipamento, sem uso para quem mora. Com a verticalização das cidades, ela passou a ser vista como área útil, com função social, estética e ambiental. Em hotel e em prédio comercial, o rooftop vira bar ou restaurante. Em prédio residencial, vira área de uso dos moradores, com vista que nenhum outro andar tem.

O que um bom rooftop precisa ter

Cinco pilares separam um rooftop usado de um terraço vazio.

Função. O espaço tem que servir a mais de um uso, ou fica vazio na maior parte da semana.

Lazer. Lugar para sentar, cozinhar, receber gente.

Conexão com a cidade. A vista é o motivo de estar ali, então o desenho precisa abrir para ela.

Bem-estar. Ar livre e contato com plantas pesam na qualidade de vida.

Sustentabilidade. Coberturas podem receber painéis solares, captação de chuva, hortas e vegetação, que reduzem o calor acumulado e melhoram o conforto térmico.

O rooftop do VAZ Batel

No VAZ, a cobertura foi desenhada para acolher momentos diferentes da rotina. A arena integrada é o centro. Em volta dela, os ambientes funcionam juntos ou separados: a lareira, os lounges, o espaço gourmet com churrasqueira e o bar com grill e chopeira. Dá para ter um churrasco de um lado e alguém perto da lareira do outro, ou juntar tudo numa festa só.

A vista abre para a cidade em vários ângulos. O nome VAZ vem do húngaro e quer dizer emoldurar, e é na cobertura que a ideia fica mais literal: a paisagem do Batel enquadrada pelo próprio prédio.

Ao lado do rooftop, o Clubhouse tem área de festas e dois espaços gourmet com vista para a cidade. No Wellness Ático ficam o spa, o solário e a academia. O alto do prédio inteiro foi reservado ao convívio e ao descanso.

O que a cobertura carrega de certificação

O VAZ tem certificação GBC Condomínio no nível Ouro e WELL no nível Gold. A geração de energia renovável atende a 50% do consumo das áreas comuns, e a água da chuva irriga o jardim. O WELL cobra acesso à natureza e espaços restauradores, e o rooftop é um dos lugares onde esse requisito aparece de forma mais visível.

Um bom rooftop é aquele que os moradores usam. No VAZ, ele foi pensado para isso.

Mais sobre o prédio em VAZ Batel.