Sacada no apartamento: como a Laguna desenha terraços e varandas

O MAI Terraces, na Rua Luísa Dariva, 99, em frente ao Parque Barigui, leva o terraço no nome. São duas torres de 24 pavimentos, Sunrise e Sunset, com 38 residências de 245 a 550 m², todas com 4 suítes, entregues em abril de 2023. O projeto partiu de um elemento só: a sacada que avança sobre a paisagem.

A procura por apartamento com sacada não é novidade. O que muda de um prédio para outro é o papel que ela tem na planta. Pode ser um recorte estreito para pendurar a rede ou um cômodo a mais, com a mesma importância da sala.

Quando a sacada vira extensão da sala

Em 2020, com o MAI Terraces ainda em obra, a Laguna já tratava as sacadas do prédio como extensão do living. É isso que define o uso. Uma sacada colada à sala recebe gente, mesa e poltrona. Uma sacada isolada, sem relação com o resto da casa, costuma virar lugar de guardar vaso.

No MAI Terraces, a fachada tem movimento e balanço entre os andares. As abas que formam os terraços são revestidas em porcelanato, com pingadeira metálica e um material que repele a água da chuva. As janelas vão do piso ao teto, e as plantas duplex, de 426 a 550 m², têm pé-direito duplo no living.

O que a sacada entrega dentro de casa

Luz e ar. Uma sacada bem posicionada leva luz natural até o fundo do ambiente e permite ventilação cruzada, o que reduz a dependência de ventilador e ar-condicionado nos dias quentes. Também amplia a sensação de espaço, porque o olhar continua andando para fora da janela.

Ela serve ainda para plantar. Espécies de sombra e meia-sombra, como espada-de-são-jorge, asplênio e bromélias, aguentam bem a vida em jardineira de alvenaria ou em vaso. Temperos como salsinha, manjericão e hortelã pedem mais luz e se dão melhor ao ar livre do que dentro de casa.

Vidro, varanda e terraço no PINAH

No PINAH, entregue em 2024 na Alameda Presidente Taunay, no Bigorrilho, a sacada faz parte da mesma conversa. O arquiteto Flavio Schiavon, da Baggio Schiavon Arquitetura, resumiu o projeto assim: "Na arquitetura deste projeto, buscamos integrar os espaços fechados aos espaços abertos com a utilização de muito vidro, varandas e implantação de áreas verdes. Não só do bosque, mas nas sacadas e terraços."

O terreno ajuda. Os apartamentos ficam quase quatro metros acima do nível da rua, e a varanda ganha privacidade sem precisar ser fechada.

O terraço no chão

No ALMÁA Cabral, entregue em 2022 em frente ao campo de golfe do Graciosa Country Club, a lógica muda nas Residências Jardim, de 499 a 573 m²: a área externa desce para o nível do jardim.

Sacada suspensa, terraço ou jardim, a pergunta do projeto é a mesma. Quanto da casa acontece do lado de fora?

Veja os prédios: MAI Terraces, PINAH e ALMÁA Cabral.