Nós demos um passo além e imaginamos um novo BIOOS.
Conceito
Um lugar que redefine
a sua maneira de viver,
seguindo os passos
de um conceito que já
transformou a cidade.
Onde conforto não
se mede por metros quadrados,
o tempo não se conta em minutos
e privacidade não significa muros.
Projetamos espaços que acolhem diferentes
experiências, pensados para vários momentos
da vida ou até mesmo do dia. O bem-estar
está ao seu
alcance, a poucos passos da
natureza e de tudo o que faz a vida fluir melhor:
serviços, facilidades, comodidades e cuidados
que acompanham o seu ritmo.
Nesse lugar,
as pessoas se
unem por um
grande desejo
em comum:
VIVER MAIS
E MELHOR.
Um projeto que pensa no todo
e em todos, criando uma nova
forma de viver o bairro, agora
em uma nova localização.
LOCALIZAÇÃO
Rua Renato Ziliotto, 47
Desfrute do seu tempo com mais vida e bem-estar.
A poucos
passos de
tudo que faz
a vida fluir.
Momentos de conexão com a natureza, caminhos que levam ao melhor do Barigui e experiências que se revelam a cada passo. Tudo ao seu redor, com a leveza de uma boa caminhada.
1 min
|Subway
1 min
|Pandora Café
2 min
|Restaurante Afonso's
3 min
|Farmácia Nissei
4 min
|Viva Barigui
5 min
|Baggio Pizzeria & Focacceria
Tudo ao seu redor, com a liberdade de ir mais longe.
Momentos ao ar livre, percursos que revelam o melhor do Barigui e experiências que ganham ritmo a cada pedalada.
4 min
|ParkShoppingBarigüi
5 min
|Hipermercado Carrefour
7 min
|Parque Barigui
10 min
|Decathlon
14 min
|Pátio Batel
PARKSHOPPINGBARIGÜI
O ParkShoppingBarigüi, referência em estilo de vida e serviços, será uma verdadeira extensão da sua casa.
A poucos minutos de distância do BIOOS Barigui, o shopping será um ponto de apoio diário, com serviço de transfer exclusivo entre os endereços, proporcionando mobilidade e conforto na sua rotina.
Os moradores também contarão com benefícios em lojas e restaurantes, convites para eventos temáticos e culturais, sessões de cinema exclusivas e acesso facilitado aos melhores serviços do shopping, tudo pensado para quem valoriza tempo, bem-estar e novas conexões.
Na área da saúde, o Centro Médico do shopping amplia o cuidado com a qualidade de vida, oferecendo a possibilidade de check-ups e exames periódicos, além de entrega direta de medicamentos e resultados de exames no próprio empreendimento, através do concierge BIOOS.
O concierge BIOOS também estará à disposição para auxiliar em reservas, compras e demandas especiais — garantindo praticidade e atenção aos detalhes em cada momento.
Um novo conceito de viver bem, com conforto, autonomia e tudo o que importa, ao seu alcance e em poucos minutos.
PROJETO
1 torre com 20 pavimentos e 2 subsolos
92 apartamentos
17 Residências - Tipo A
88,85m² a 89,39m²
| 1 SUÍTE + 1 QUARTO | 1 VAGA
42 Residências - Tipo B
48,23m² a 49,38m²
| 1 QUARTO | 1 VAGA
8 Residências - Tipo C
75,80m² a 76,30m²
| 1 SUÍTE + 1 QUARTO | 1 VAGA
1 Residência Jardim - Tipo D
262m² | 1 SUÍTE + 2 QUARTOS | 2 VAGAS
16 Residências - Tipo E
72,33m² a 73,34m²
| 1 SUÍTE + 1 QUARTO | 1 VAGA
8 Residências - Tipo F
74,62m² a 75,14m²
| 1 SUÍTE + 1 QUARTO | 1 VAGA
Design Thinkers
Ricardo Amaral Arquitetura
Suite Arquitetos Interiores
Estúdio Plantar Ideias Paisagismo
Franco+Berriel Luminotécnico
Norton Mello
BIOENG Projetos
Consultoria Senior Living
Guido Petinelli
Petinelli
Consultoria Conforto e Performance
Após o sucesso do BIOOS Alto da Glória — também projetado por Ricardo Amaral e que inaugurou uma nova concepção urbana ao integrar
residências, consultórios e saúde em um mesmo endereço —, projetamos o BIOOS Barigui.
Um residencial que traduz o conceito aging in place na arquitetura e na experiência. O BIOOS Barigui é pensado para quem valoriza a
autonomia, a segurança e o conforto, abraçando também o lazer, a cultura, a convivência e a qualidade de vida.
O projeto de interiores da Suite Arquitetos reforça essa proposta. Com um design contemporâneo e acolhedor, as áreas comuns foram
concebidas para estimular o senso de comunidade, com conforto e elegância. No segundo pavimento, as linhas curvas da arquitetura e
os interiores acolhem e integram as áreas e promovem espaços mais fluidos, orgânicos e convidativos.
Com consultoria para senior living de Norton Mello — engenheiro civil, mestre em Engenharia Biomédica e PhD em Gestão de Saúde —, o
BIOOS Barigui incorpora uma nova técnica de conexão entre edificações e elementos, que potencializa a longevidade saudável. Essa abordagem
considera a chamada “jornada do usuário” em cada detalhe do projeto.
Performance LAGUNA
Diferenciais construtivos
que garantem conforto, qualidade de
vida e economia.
23% de atenuação de ruídos e vibrações
Nos ambientes de longa permanência (áreas sociais e quartos), a Laguna utiliza tubulação mineralizada em vez da tubulação convencional.
A alternativa é 14% mais densa e garante uma redução de 23% nos ruídos causados pela passagem de água nas tubulações.
Além da rede mineralizada, a Laguna utiliza anéis de vedação bilabiais integrados (amortecedores) para isolar a vibração entre a tubulação e a estrutura.
Essa solução contribui significativamente para a redução de ruídos indesejáveis, já que aproximadamente 70% do som é transmitido por vibração estrutural.
Conforto lumínico
A localização geográfica, a orientação do edifício, as dimensões das aberturas e propriedades como transmissão de luz nos vidros e refletância das superfícies internas do BIOOS propiciam máxima incidência solar e ambientes com ótima qualidade de luz. Como resultado, entre 78% e 100% da área dos ambientes de longa permanência nos apartamentos recebe luz natural suficiente para dispensar o uso de sistemas artificiais entre 8h e 18h durante pelo menos 50% do tempo ao longo do ano.*
*O critério WELL para conforto lumínico mede o percentual de áreas do apartamento que recebem 300lux ou mais em 50% das horas do ano, no período das 8h às 18h.
Conforto acústico
A Laguna se preocupa em entregar ao cliente um nível de conforto acústico acima do exigido pela norma entre as unidades autônomas.
Sistema hidráulico
com 65% de redução
na possibilidade
de vazamentos
A utilização da tubulação flexível “PEX ponto a ponto”, se comparada à tubulação convencional, reduz em aproximadamente 65% a possibilidade de vazamentos no sistema hidráulico (água fria e água quente).
89% a 97% de horas
de conforto térmico
A especificação adequada para as esquadrias, vidros e vedações de cada ambiente proporciona conforto térmico nas áreas de maior permanência em até 97% do tempo. Na prática, isso significa menos necessidade de uso do ar-condicionado ou do piso aquecido.
Redução no
consumo
e economia
Redução no consumo energético das áreas comuns por meio da geração de energia via módulos fotovoltaicos (a depender das condições climáticas, variáveis ao longo do ano).
Atendimento de até 90% da demanda de água para irrigação e limpeza das áreas comuns do condomínio por meio do reúso de água da chuva, sempre que as condições climáticas estiverem dentro da média prevista para a região.
Economia no consumo de gás
A manta térmica envolvendo a tubulação de água quente reduz a perda de calor no sistema hidráulico, garantindo economia de até 3x no consumo de gás e mais rapidez para aquecimento de água.
3% a 4%
de ganho de área útil
Além de ser um material mais sustentável e leve e de garantir o máximo conforto térmico e acústico, o uso de paredes em drywall aumenta a área útil dos ambientes entre 3% e 4%. Esse ganho, em um apartamento de 75m², representa cerca de 3m².
Saúde e
qualidade do ar
Monitoramento em tempo real de CO, CO₂, ozônio e partículas voláteis, com renovação automática de ar nas garagens e áreas comuns.
A exaustão mecânica nos banheiros dos empreendimentos Laguna possui desempenho significativamente maior do que o modelo de ventilação
forçada convencional. Isso reduz a umidade, o odor e, consequentemente, melhora a qualidade do ar.
*Dados de performance conforme estudo, que serão aferidos, testados e certificados após a conclusão da obra.
ar-condicionado na área social e na área íntima
** As floreiras e sacadas variam de posição conforme andar e final da unidade
-
Amplo espaço dedicado à prática de atividades físicas
-
Promoção de saúde nutricional através de horta, materiais educativos e árvores frutíferas
-
Amplo uso da luz natural e iluminação pensada para acompanhar o ciclo circadiano dos ocupantes
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Espaços restauradores que convidam ao relaxamento e à contemplação (praça, piscina, terraços)
-
Esquadrias amplas, proporcionando vista para o entorno e o melhor aproveitamento da luz natural
-
Precaução com os materiais utilizados (redução de
componentes voláteis) -
Sistema de monitoramento da qualidade do ar e renovação nas áreas comuns
-
Valorização do local por meio da arquitetura
-
Acesso à natureza (área vegetada e espaços abertos)
ÁREAS COMUNS
- 1Acesso de Pedestres
- 2Terraço de Festas
- 3Eclusa de Serviço
- 4Guarita
- 5Eclusa Social
- 11Vagas de Moradores
- 12Vaga Embarque/Desembarque
- 13Vagas de Visitantes
- 14Área de Funcionários
Visite a Galeria Laguna e saiba mais sobre o BIOOS Barigui
De Segunda a Sexta, das 09h às 19h
AOS SÁBADOS, DAS 09H ÀS 18H
Aos Domingos, DAS 10h às 17h
Av. do Batel, 1713
Entre em contato conosco:
(41) 3259-1800
