Construção sustentável com LEED: o que o selo entrega, pelo LLUM Batel

Em 2018, o Brasil tinha mais de 600 empreendimentos com certificação LEED e era o quarto país com mais edifícios certificados, entre 165. Em Curitiba, o LLUM Batel, na Avenida Visconde de Guarapuava, 5345, era o primeiro residencial do país com pré-certificação LEED Gold. Os números dele ajudam a entender o que a construção verde entrega na prática.

O que o GBC diz que muda

O Green Building Council, organização que promove a certificação, reunia na época os ganhos médios de edifícios certificados:

• 30% de redução na conta de energia;
• 35% menos emissões de CO2;
• 30% a 50% de redução no consumo de água;
• 50% a 90% menos resíduos;
• 4% a 8% de valorização do metro quadrado;
• menor custo de condomínio.

O argumento de fundo é de saúde. Segundo estudo do World Green Building Council, as pessoas passam 90% do tempo em ambientes fechados. A qualidade desses ambientes pesa no corpo.

Os números do LLUM Batel

No LLUM, as metas foram desdobradas item a item, em comparação com a norma brasileira de desempenho, a NBR 15575, e com a referência do LEED:

• fachada 9% mais eficiente que a exigência do LEED;
• ambientes 59,2% mais confortáveis termicamente;
• 14% de economia no consumo de gás, com chuveiros de alta performance;
• 33,5% de redução no consumo dos elevadores;
• 30% de economia na iluminação das áreas comuns, com LED;
• 23% de redução no consumo do ar-condicionado, com sistema VRF;
• 7,6% da energia do condomínio gerada por painéis fotovoltaicos;
• 35% de redução no consumo de energia do condomínio e 14% no edifício como um todo;
• até 80 litros de água economizados por dia;
• vagas para veículos elétricos.

As residências foram projetadas para gastar 25% menos energia, e o condomínio, para custar 35% menos que o de edifícios comuns.

A obra também conta

O LEED não olha só para o prédio pronto. Durante a construção, o canteiro do LLUM recebia auditorias semanais de sustentabilidade, que verificavam o controle de erosão e sedimentação, o gerenciamento dos resíduos da obra e o controle da qualidade do ar.

O prédio

São 20 pavimentos e só 15 residências suspensas, com fachada em pele de vidro: dez de 385 m², uma duplex de 616 m² com terraço, três duplex de 504 m² e uma cobertura duplex de 541 m² com terraço.

Em 2018, a Laguna listava ainda outros projetos certificados ou em certificação: o escritório da construtora no Edifício Iguaçu 2820, com LEED Platinum; o próprio Iguaçu 2820, com LEED Gold; o Condomínio Industrial e Logístico São Carlos, com LEED Silver; e o ROC Batel, em processo de certificação GBC Condomínio.

O LLUM Batel foi entregue em 2019.

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