Galeria Laguna e o LEED Zero: energia, água, resíduos e carbono

A Galeria Laguna, na Avenida do Batel, 1713, chegou em 2022 a 103 pontos no LEED Platinum, a maior pontuação LEED já registrada, segundo a Laguna. Em fevereiro de 2023, quando este texto saiu pela primeira vez, a Galeria buscava as quatro certificações LEED Zero. Em outubro de 2025, já tinha as quatro.

O que as certificações Zero medem

As certificações Zero atestam que um edifício equilibra, num período de um ano, o que consome e o que devolve. Não basta prometer no projeto: o selo exige 12 meses de medição real da operação.

O peso do assunto se explica por um número citado pelas fontes da época: estima-se que cerca de 40% das emissões de gases de efeito estufa no mundo venham do ciclo de vida dos edifícios, a começar pela construção.

O US Green Building Council (USGBC), que criou o LEED, lançou quatro categorias Zero:

• LEED Zero Carbon: emissões líquidas de carbono iguais a zero no período de um ano, evitadas ou compensadas.
• LEED Zero Energy: saldo energético igual a zero ao longo de 12 meses.
• LEED Zero Water: saldo de consumo de água potável igual a zero em um ano.
• LEED Zero Waste: resíduos gerados no local reciclados ou compostados, em vez de seguir para o aterro.

Energia: 100% gerada no próprio prédio

A Galeria produz no local 100% da energia que consome, com placas fotovoltaicas na cobertura. O consumo é cerca de 34% menor que o de um edifício convencional, resultado de vidros de alto desempenho, esquadrias de qualidade e uma arquitetura que aproveita a luz natural. A iluminação é toda em LED, com fotossensores que acendem as luzes aos poucos conforme a luz do dia diminui.

Água: toda vinda da chuva

Toda a água consumida na Galeria vem da chuva, captada e tratada no próprio local, inclusive a de consumo humano. O prédio não depende da rede pública. Louças e metais eficientes economizam 35 mil litros de água por ano, um consumo 30% menor que o de um edifício convencional.

Guido Petinelli, CEO da consultoria Petinelli, que conduziu o processo de certificação, calculou em 2023 o efeito das duas autossuficiências somadas: uma economia anual de quase R$ 120 mil.

Resíduos: mais de 97% fora do aterro

A Galeria desvia mais de 97% dos seus resíduos dos aterros. O lixo orgânico vai para compostagem por meio da parceria com a Composta+, que recolhe e dá destino ao material. O restante segue para cooperativas de reciclagem parceiras da Laguna. Além do LEED Zero Waste, a Galeria tem a certificação TRUE Zero Waste nível Platinum.

Carbono e ar interno

O LEED Zero Carbon atesta emissão líquida de carbono igual a zero. Junto com essa meta, a Galeria tem renovação automática de ar: quando sensores registram concentração alta de CO2, o sistema entra em ação, filtra e renova o ar interno.

No painel DNA Laguna, instalado na própria Galeria, quem visita acompanha em tempo real a qualidade do ar do ambiente e os dados das certificações LEED Zero.

São quatro selos que só se ganham com um ano inteiro de conta fechada. A Galeria fechou as quatro.

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