Galeria Laguna: as práticas sustentáveis do prédio de 103 pontos LEED
Água da chuva para 100% da demanda, energia solar e ar monitorado: as práticas que deram à Galeria Laguna 103 pontos no LEED Platinum.
A Galeria Laguna, na Avenida do Batel, 1713, tem cerca de 1.000 m² e projeto do Estúdio 41. Em 2022, atingiu 103 pontos no LEED Platinum, a maior pontuação LEED já registrada, segundo a Laguna, acima de edifícios como o One World Trade Center, em Nova York, e a sede da Apple em Cupertino. Este texto mostra como isso funciona, sistema por sistema.
Água: o prédio que não depende da rede
Edifícios com balanço neutro de água, os Zero Water Buildings, reduzem a descarga de esgoto, usam fontes alternativas e gastam menos. O selo LEED Zero Water atesta quem chega a esse equilíbrio ao longo do ano.
Na Galeria, uma estação trata a água da chuva coletada e atende 100% da demanda do edifício, sem depender da rede municipal. Metais e louças eficientes reduzem o consumo em cerca de 30%, o equivalente a 170 mil garrafas de 500 ml poupadas por ano.
Ar: medido em tempo real
Tintas, colas e acabamentos podem liberar gases que se acumulam em ambientes fechados. Estudos publicados pela associação europeia REHVA relacionam a ventilação que reduz poluentes a um melhor desempenho de quem ocupa o espaço.
A Galeria tem renovação automática de ar para conter o CO2, filtros internos e monitoramento em tempo real da qualidade do ar e do conforto térmico. Simulações computacionais orientaram o projeto para garantir as trocas de ar do edifício. O selo LEED Zero Carbon atesta que, no período de um ano, as emissões líquidas de carbono do prédio são zero: o que não é evitado é compensado.
Mobilidade: bicicleta e carro elétrico
O prédio tem bicicletário para visitantes e funcionários e pontos de recarga para carros e bicicletas elétricas.
Energia: gerar o que se consome
Um Net Zero Energy Building produz a mesma quantidade de energia que consome. O LEED criou a certificação Zero Energy para atestar esse resultado. A Galeria chega lá por dois caminhos: reduz a demanda em 35% em relação à referência, com esquadrias e vidros de alto desempenho, e gera energia limpa com placas fotovoltaicas na cobertura.
Em 2025, a Galeria somava as quatro certificações LEED Zero, de energia, água, resíduos e carbono, comprovadas por 12 meses de medição em operação.
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