LLUM Batel e o LEED: água, energia, ar e materiais, item por item
Água 75,5% menor no condomínio, 100% de madeira FSC e 75% dos resíduos da obra reaproveitados: o LLUM Batel lido categoria por categoria do LEED.
O LLUM Batel, na Avenida Visconde de Guarapuava, 5345, foi o primeiro residencial do Brasil a receber a pré-certificação LEED Gold. Em 2016, durante a obra, a Laguna detalhou o projeto em cada categoria do selo. Os números abaixo são os daquela apresentação.
Água
Comparado ao padrão de referência do LEED, o consumo de água projetado era 20,7% menor nas residências e 75,5% menor nas áreas do condomínio. A economia somada chegava a 80 litros por dia.
Energia
Comparadas à norma brasileira de desempenho de edificações, a NBR 15575, as residências consumiriam 25% menos energia, e o condomínio, 35% menos.
Parte da energia é gerada no próprio prédio. Os painéis fotovoltaicos foram dimensionados para cobrir 7,6% do consumo das áreas comuns, com possibilidade de ampliação para 12,2%.
Projeto simulado antes de construído
Na fase de projeto, a performance do edifício foi testada numa ferramenta de simulação computacional. É ela que define os parâmetros de eficiência energética e conforto antes de a primeira parede subir, em vez de corrigir depois.
Qualidade do ar e conforto
Pela mesma NBR 15575, os ambientes do LLUM são 59,2% mais confortáveis termicamente. A fachada panorâmica e as esquadrias amplas garantem vista e luz natural. A ventilação, mecânica e natural, foi dimensionada por normas internacionais, e os materiais internos têm baixa emissão de compostos orgânicos voláteis.
Materiais e resíduos
Toda a madeira da obra é certificada FSC (Forest Stewardship Council), que atesta origem de manejo responsável. Dos materiais, 10% vêm de matéria-prima reciclada. E 75% dos resíduos da obra foram encaminhados para reciclagem ou reúso.
Entorno e mobilidade
O LLUM tem abastecimento para carros elétricos, bicicletário e vestiário, acesso facilitado a transporte alternativo e acabamentos externos que reduzem o efeito de ilha de calor.
Cinco anos depois
O LLUM Batel foi entregue em 2019. Em 2021, venceu o LEED Homes Awards, do USGBC.
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