Residencial LEED em Curitiba: o que os números do LLUM Batel diziam
Em 2015, o LLUM Batel prometia 25% menos energia e 20,7% menos água nas unidades, e 75,5% menos água no condomínio. O que o LEED revela ao comprador.
Em novembro de 2015, o LLUM Batel era o primeiro residencial do Brasil com pré-certificação LEED nível Gold, concedida pelo GBC Brasil. O projeto da Laguna, no Batel, a cinco minutos do Centro de Curitiba, trazia números que quase nunca aparecem na venda de um apartamento: quanto ele vai gastar depois de pronto.
Os números do projeto
Na unidade, a previsão era de 25% menos consumo de energia e 20,7% menos água. No condomínio, a economia projetada era maior: 35% de energia e 75,5% de água, o equivalente a 80 litros por dia. Painéis fotovoltaicos gerariam 7,6% da energia, e o projeto priorizava a iluminação natural.
Por que isso importa para quem compra
Guido Petinelli, da consultoria Petinelli, especializada na certificação, apontou o ponto central. A maior parte das pessoas compra um imóvel, a maior aquisição da vida, sem saber quanto vai custar mantê-lo. O LEED muda isso ao fornecer dados concretos sobre consumo antes da obra começar. Para ele, o LLUM era o edifício residencial mais eficiente do Brasil.
É uma mudança de olhar. O preço de um apartamento não termina na escritura. Continua todo mês, na conta de luz, de água e no condomínio.
Uma construtora que já vinha do LEED
O LLUM não foi o primeiro LEED da Laguna. André Marin, então diretor de incorporação, lembrou na época:
"A Laguna é uma construtora que se preocupa com essa questão ambiental em todos os seus empreendimentos, tanto que já possui certificação Leed nos empreendimentos Iguaçu 2820 e o Condomínio Logístico São Carlos."
A diferença é que, até ali, o selo estava em prédios corporativos e logísticos. O LLUM o levou para dentro de casa.
O prédio
A torre tem 20 pavimentos e 15 apartamentos: uma cobertura duplex de 541 m², dez residências suspensas de 385 m², uma suspensa duplex de 616 m² e três duplex de 504 m². O lazer inclui mini quadra, espaço fitness, estúdio de pilates, piscina coberta aquecida, salão de festas e salão gourmet.
As obras começaram em dezembro de 2016, e o LLUM Batel foi entregue em 2019.
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