VAZ Batel: 63 residências na Avenida Vicente Machado
Na Av. Vicente Machado, 1.056, o VAZ Batel tem 63 residências de 53 m² a 125 m², rooftop, spa e certificações WELL Gold e GBC Ouro.
O VAZ Batel fica na Avenida Vicente Machado, 1.056, no Batel, perto da Praça da Espanha, do Shopping Novo Batel e do Parque Gomm. A Laguna anunciou o prédio em setembro de 2021, começou a obra em janeiro de 2022 e o entregou em novembro de 2024. São 63 residências de 53 m² a 125 m² numa torre única.
O nome
Vaz quer dizer emoldurar, em húngaro. O conceito do prédio parte dessa ideia: a casa como moldura da vida de quem mora nela, e o bairro como paisagem do lado de fora. O VAZ foi pensado para quem quer morar numa região central, com serviços a pé e uma relação próxima com a cidade.
O prédio
A torre tem 10 pavimentos, mais ático, subsolo e um espaço comercial no térreo. As 63 residências vão de plantas de um quarto a duplex de três quartos. Os apartamentos padrão têm de 53 m² a 78 m², com uma suíte ou dois quartos. Os duplex vão de 109 m² a 125 m², com duas suítes ou três quartos. Cada unidade tem uma ou duas vagas.
O pé-direito é de 2,65 metros livres nos quartos e nas áreas sociais, e o lobby tem pé-direito duplo.
A arquitetura é de Architects Office e Triptyque Architecture, os interiores de Guilherme Torres, o paisagismo de Luciana Pitombo e Felipe Stracci e a consultoria de conforto e sustentabilidade da Petinelli.
As áreas comuns
No alto, o rooftop tem uma arena integrada com área gourmet, churrasqueira, bar com grill e chopeira, lareira e lounges, com vista para a cidade em vários ângulos.
No ático fica o wellness: solário, academia e spa com piscina aquecida, jatos de hidromassagem de acionamento individual e cortina d'água. O clubhouse tem salão de festas e dois espaços gourmet. No térreo, um coworking com duas focus rooms e uma meeting room.
O paisagismo trabalha com jardins, bordas d'água e acabamentos naturais.
O que o morador não vê
Boa parte do VAZ está nos sistemas:
- BMS condominial (Building Management System), que gerencia o prédio;
- portaria remota 24 horas, com concierge em horário comercial;
- central de entregas com lockers automatizados;
- fechadura com biometria e senha em todas as unidades;
- piso aquecido nos banheiros das suítes principais;
- paredes em drywall com isolamento acústico e manta acústica nas lajes;
- aquecimento central de água com recirculação.
Certificações
O VAZ tem certificação WELL nível Gold, concedida pelo International WELL Building Institute, e GBC Condomínio nível Ouro, do Green Building Council Brasil. No conforto lumínico, o prédio atinge 95%, o maior índice entre os residenciais da Laguna, acima do que pede a norma NBR 15.575.
A geração de energia renovável cobre 50% do consumo das áreas comuns, e a água da chuva é reaproveitada.
Do terreno ao prédio
Em 2021, antes da obra, o terreno da Vicente Machado virou o Espaço VAZ Batel, com uma galeria de arte aberta, fotos de Mana Gollo e até uma meia quadra de basquete. Três anos depois, no mesmo lugar, a Laguna entregou o seu 15º empreendimento.
Veja o prédio em VAZ Batel e mais sobre o selo em Certificação WELL.
