Por dentro do VAZ Batel: das plantas ao Wellness Ático
Torre de 10 pavimentos, ático e subsolo com 63 residências de 53 a 125 m²: como o VAZ Batel se organiza do térreo à cobertura.
O VAZ Batel, na Avenida Vicente Machado, 1.056, é uma torre única com 10 pavimentos, um ático, um subsolo e um espaço comercial no térreo. Ali estão 63 residências, entregues pela Laguna em novembro de 2024. Este texto percorre o prédio de baixo para cima.
As residências
As plantas se dividem em dois grupos. Os apartamentos padrão, tipos A e B, vão de 53 m² a 78 m², com 1 suíte ou 2 quartos, sendo 1 suíte. Os três tipos de duplex vão de 109 m² a 125 m², com 2 suítes ou 3 quartos, sendo 1 suíte. O projeto também previu a junção de unidades vizinhas para quem precisasse de mais área.
Cada residência tem 1 ou 2 vagas de garagem e pé-direito de 2,65 m livres nos quartos e nas áreas sociais. Todos os ambientes têm sacada ou balcão, com portas-janelas do piso ao teto. A porta principal abre com biometria e senha, o banheiro da suíte principal tem piso aquecido e as portas internas levam borracha de vedação acústica. Plantas e acabamentos podiam ser personalizados.
O térreo
O lobby tem pé-direito duplo e se liga à praça de acesso. Uma eclusa separa a entrada do residencial sem bloquear a vista, e o lounge de recepção tem uma parede verde ao fundo. A portaria tradicional deu lugar à bancada do concierge, envolvida por uma empena de madeira.
No mesmo andar ficam os espaços de rotina. O coworking tem área compartilhada, duas focus rooms para quatro pessoas e uma meeting room para seis. A central de entregas recebe encomendas e correspondências em lockers automatizados de vários tamanhos, com cabideiros e módulos térmicos, e tem carrinho de hotel para levar bagagem até o apartamento.
Completam o térreo a lavanderia, o estacionamento residencial e o comercial, o Espaço Pet e as eclusas de veículos, social e de serviço.
A cobertura
O lazer de convívio está no alto. No rooftop, uma arena integrada reúne lounges, bar com grill e espaço gourmet, ambientes que podem ser usados ao mesmo tempo ou cada um por um grupo.
O Clubhouse tem área de festas, lounges e um salão com mesas distribuídas, que serve tanto para uma festa quanto para um café no meio da tarde. Os dois espaços gourmet recebem 15 pessoas sentadas cada, podem se integrar ao Clubhouse e têm vista para a Praça da Espanha.
O Wellness Ático
O ático foi reservado ao corpo. O solário dá acesso direto ao sol. A academia tem áreas separadas para cardio e musculação e se conecta visualmente à piscina.
No spa, as espreguiçadeiras foram trocadas por futons que parecem flutuar sobre a água, e uma cortina d'água escorre pelo pilar principal do ambiente.
O que vem com as certificações
O VAZ foi projetado para as certificações WELL e GBC Condomínio e hoje tem as duas, nos níveis Gold e Ouro. Na prática, isso aparece em itens como o amplo uso de luz natural, a otimização do desempenho energético, térmico e lumínico, os espaços restauradores com acesso à natureza e o reaproveitamento da água da chuva na limpeza e na irrigação do jardim das áreas comuns.
Mais sobre o prédio em VAZ Batel.
