· Como se faz um Laguna · ZAHI Taunay

ZAHI Taunay: o projeto da Bernardes Arquitetura para a Laguna

Lançado em agosto de 2025, o ZAHI Taunay tem 28 residências na Alameda Presidente Taunay, 261, num projeto da Bernardes guiado por uma araucária.

Em agosto de 2025, a Construtora Laguna lançou o ZAHI Taunay, na Alameda Presidente Taunay, 261, no Batel. O terreno tem 3.200 m² e 50 m de frente. Arquitetura e interiores são da Bernardes Arquitetura, escritório de Thiago Bernardes, em parceria com a Laguna em Curitiba. A obra está em andamento, com entrega prevista para 2028.

Uma araucária no ponto de partida

Academia do ZAHI Taunay com colunas e teto de madeira, em render

O desenho começou por uma árvore. Na frente do terreno havia uma araucária, e o projeto foi construído em volta dela.

"Chegar em Curitiba, andar pelo bairro, sentir o clima… foi especial para nós. Neste projeto, a araucária na frente do terreno apontou a busca pela melhor orientação solar, vista e privacidade", diz Thiago Bernardes.

A torre tem a fachada recuada, em formato de prisma, com vértices marcados. O recuo deixa a araucária voltada para o espaço público, alarga a calçada e cria uma passagem gradual entre a rua e o prédio. Quem ganha primeiro é o pedestre.

As residências

Sala de estar com sofá, mesa e estantes de madeira, em render do ZAHI Taunay

São 28 residências em 10 pavimentos, sobre 2 subsolos:

1 Residência Jardim Duplex: 570 m², 4 suítes, 4 vagas;
24 Residências Tipo: 219 m² com 3 suítes e 3 vagas, 241 m² com 4 quartos e 4 vagas, e 343 m² com 4 suítes e 4 vagas;
3 Coberturas Duplex: 428 m² com 3 suítes e 5 vagas, 470 m² com 4 suítes e 5 vagas, e 655 m² com 4 suítes e 5 vagas.

A garagem soma 107 vagas para moradores e 7 para visitantes. O pé-direito livre é de 2,70 m nas áreas social e íntima.

Estar e jantar do ZAHI Taunay com sofá verde, em render

Desempenho

A fachada ventilada e as esquadrias, caixilhos e vidros escolhidos para cada ambiente garantem às unidades conforto térmico entre 85% e 93% das horas do ano nas áreas de maior permanência, sem ar-condicionado nem piso aquecido nesse período. Pelas aberturas, de 62% a 94% da área dos apartamentos dispensa luz artificial em 50% das horas do ano, das 8h às 18h.

O isolamento acústico fica acima do que a norma exige, entre apartamentos e entre os cômodos de longa permanência da mesma unidade. A tubulação mineralizada, 14% mais densa que a convencional, reduz em 23% o ruído da passagem de água. Anéis de vedação bilabiais integrados isolam a vibração entre tubo e estrutura, por onde se transmite cerca de 70% desse ruído.

O projeto busca as certificações LEED e WELL.

O que mais vem no apartamento

churrasqueira a carvão;
piso aquecido nas suítes, na circulação e nos banheiros, exceto no box;
aquecimento central de água com recirculação;
portas de madeira maciça com guilhotina inferior na entrada, na circulação íntima, nos quartos e no banheiro master;
floreiras nas sacadas.

Áreas comuns

O paisagismo é de Rodrigo Oliveira, com vegetação densa que quebra as linhas retas do prédio e abraça a torre, numa referência à Mata Atlântica que cobria Curitiba. A piscina externa, aquecida e iluminada, tem revestimento verde, como uma lagoa no meio da cidade. Há ainda piscina coberta e aquecida, sauna e sala de massagem.

Piscina com espelho d'água e fachada com varandas do ZAHI Taunay

O salão de festas recebe 38 pessoas sentadas. A academia terá todos os aparelhos da Technogym. A arte das áreas comuns tem curadoria da Galeria Simões de Assis, dedicada à arte moderna e contemporânea.

Um concierge vai organizar serviços como sauna, massagem, dog walker, pet care, personal trainer, chef privado e lavagem ecológica do carro na garagem, além de transfer de helicóptero a partir do heliponto do Iguaçu 2820, outro prédio da Laguna.