Conceito

UMA ODE
À CASA

Arquitetura que abraça topografias irregulares, com espaços-terraços. Uma ode à casa, por dentro, e por fora, em formas, até então, inexistentes. Ângulos e vértices perfeitos entre si. Cálculos precisos, para que o sol seja sempre bem-vindo.

Uma ode à natureza e à nossa brasilidade. Refinamento em todos os níveis pelas mãos de Bernardes Arquitetura.

CASAS EM FORMA DE MONUMENTO. MONUMENTO EM FORMA DE CASAS.

É no encontro entre três ruas que respeitamos o entorno, mas fizemos o novo, lá no topo.

Onde a casa é, também, a própria paisagem.

UMA CELEBRAÇÃO AO PALCO
ONDE A VIDA ACONTECE

Vem da atmosfera, das formas e dos tons inconfundíveis da natureza brasileira a grande inspiração para o nome do mais novo imóvel-arte Laguna: KAÁ. Do tupi-guarani, 'mata/folha'.

Um terreno de 1 hectare na melhor região do Bigorrilho abraça este empreendimento único, cercado de parques naturais e com partido arquitetônico fundamentado em uma volumetria escalonada. Formado por verdadeiras casas suspensas que dialogam com o entorno e onde a natureza pede passagem.

Imagem da fachada

PROJETO

Lançamento Laguna
selo com o aviso que a entrega do empreendimento ocorre em 2°sem 2025

6 pavimentos

48 apartamentos

6 RESIDÊNCIAS jARDIM DUPLEX
339m² a 708m² | 2 a 4 suítes | 4 a 6 vagas

28 RESIDÊNCIAS SUSPENSAS
181m² a 314m² | 2 a 4 suítes | 3 a 4 vagas

1 RESIDÊNCIA SUSPENSA DUPLEX
352m² | 4 suítes | 4 vagas

7 RESIDÊNCIAS TERRAÇO
425m² a 667m² | 4 suítes | 5 a 6 vagas

6 COBERTURAS DUPLEX
388m² a 1.043m² | 4 a 5 suítes | 4 a 7 vagas

plantas

PADRÃO LAGUNA

Conforto e bem estar
Esquadrias minimalistas com amplas aberturas nas áreas sociais;
Pé-direito livre de 2,65m, 2,70m e 2,85m nas áreas social e íntima;
Sistema de aquecimento individual de água com recirculação de água quente;
Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas social e íntima;
Piso aquecido nas suítes e banheiros das suítes;
Churrasqueira a carvão;
Infraestrutura para aspiração central;
Fechadura eletrônica nos acessos de serviço e no hall social;
Bacias sanitárias com caixa oculta;
Infraestrutura seca para automação residencial;
Infraestrutura hidráulica, sanitária e de gás nos terraços;
Infraestrutura para cooktop a gás e coifa;
Persiana blackout motorizada nos dormitórios;
Ponto elétrico para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros.
Desempenho
Esquadrias com desempenho térmico e acústico;
Paredes duplas em drywall entre unidades com isolamento acústico;
Manta acústica nas lajes dos apartamentos;
Vidros laminados ou insulados de acordo com consultoria especializada;
Kit silenzia na porta de entrada do hall social, área de serviço e suítes;
Metais com vazão máxima entre 6 e 9 litros por minuto.
SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA
Eclusa social e de serviço;
Eclusa de veículos;
Guarita blindada;
Proteção perimetral com sensores e sistema de CFTV;
Elevadores sociais com biometria;
Central de entregas e correspondências;
Espaço de escritórios;
Estacionamento de visitantes coberto;
Vestiários e copa para funcionários;
Acesso aos halls sociais com reconhecimento facial;
Materiais
Piso de madeira engenheirada nas áreas sociais e nos quartos;
Piso, parede do box e bancada dos banheiros em mármore branco;
Porcelanato cinza (90 cm x 90 cm) na cozinha e na área de serviço;
Granito cinza nas sacadas e terraços descobertos;
Halls sociais com piso em granito cinza e forro de madeira;
Rodapés com 10 cm de altura;
Forro em gesso nas áreas íntimas e de serviços;
Portas de madeira com 2,30 m de altura.
Sustentabilidade Sustentabilidade
Uso eficiente da água (metais e louças de baixa vazão);
Desempenho energético, térmico e lumínico;
Gerenciamento e separação de resíduos;
Sistema de renovação de ar (áreas comuns);
Monitoramento de CO2 na garagem;
Medição individualizada de energia elétrica, gás e água;
Gerenciamento da água da chuva e reúso de água cinza;
Paisagismo com espécies nativas e sistema de irrigação;
Energia elétrica das áreas comuns gerada por painéis fotovoltaicos;
Infraestrutura seca para abastecimento de carros elétricos (uma por unidade);
Bicicletário com oficina e ponto de carregamento para bike elétrica.
Poço artesiano para captação de água subterrânea
Bem estar Bem estar
Amplo uso da luz natural;
Incentivo à prática de exercícios (estrutura para ciclistas e academia);
Promoção de saúde nutricional (horta);
Acesso à natureza (área vegetada e espaços abertos);
Incentivo ao consumo de água (bebedouros com água filtrada nas áreas comuns);
Integração da fachada com o exterior;
Gerenciamento dos resíduos;
Monitoramento da qualidade do ar nas áreas comuns;
Precaução com os materiais (redução de componentes voláteis);
Espaços restauradores: praça, terraços externos, piscina, academia e horta.
  1. Acesso de pedestres
  2. Guarita blindada
  3. Fire place
  4. Lounges

Design Thinkers

Thiago Bernardes Thiago Bernardes Bernardes Arquitetura Projeto arquitetônico e de interiores
Camila Tariki Camila Tariki Bernardes Arquitetura Projeto arquitetônico e de interiores
Guido Petinelli Guido Petinelli Petinelli Conforto e sustentabilidade
Mauricio e Paula Maurício Soares e Paula Sangeon Tagu Paisagismo
Reina Bruni Regina Bruni Studio Regina Bruni Luminotécnico

Status do Empreendimento

8% Total da obra
  • SERVIÇOS PRELIMINARES
    100%
  • CONTENÇÃO E FUNDAÇÃO
    83%
  • ESTRUTURA
    0%
  • VEDAÇÕES
    0%
  • INSTALAÇÕES
    0%
  • ELEVADORES
    0%
  • ESQUADRIAS
    0%
  • PINTURA INTERNA
    0%
  • REVESTIMENTOS INTERNOS
    0%
  • REVESTIMENTOS EXTERNOS
    0%
  • ACABAMENTOS GERAIS
    0%

Informações atualizadas em Maio de 2024


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Conheça
o Decorado do KAÁ na Galeria Laguna

De Segunda a Sexta, das 09h às 19h
Aos Sábados 09h às 18h
Aos Domingos 10h às 17h

Av. do Batel, 1713

Entre em contato conosco:

(41) 3259-1800

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