Conceito

Contemporaneidade, e liberdade são conceitos-chave para a criação do ROC Batel – Residence Open Concept.

Em pleno coração do Batel, na esquina das ruas Francisco Rocha e Visconde de Guarapuava, ao lado de shoppings, parques, restaurantes, cafés, galerias de artes, hospitais e supermercados, o imóvel-arte propõe um estilo de vida urbano e conectado com o bairro.

Além de um estilo de vida contemporâneo, os moradores terão o conforto de residir em uma infraestrutura que se molda às suas necessidades. O ROC possibilita a opção por uma planta aberta e sem paredes, para personalização de acordo com o futuro proprietário. Com espaços criados para habitar de corpo e alma, nenhum lugar combina mais com você do que o ROC.

MORE EM UM LUGAR
ONDE VOCÊ JÁ PERTENCE

projeto

Em Construção
Entrega Março 2020

No ROC Batel você encontra plantas abertas que se adaptam ao seu estilo de vida. É você quem escolhe como sua residência será: com ou sem paredes, aberta ou fechada, com um, dois ou mais quartos. Aberta para a luz entrar.

31 residênciascom 1 a 3 suítes

Pé-direito livrede pelo menos 3 m emtodas as unidades.

Open Residences
de 104 m² a 141 m²
Penthouse Collection
de 280 m² a 314 m²

PADRÃO LAGUNA

Conforto Termoacústico
Conforto Termoacústico

Tratamento termoacústico em pisos e paredes das unidades, vidros duplos de alta performance e calefação por meio de piso aquecido são alguns dos relevantes diferenciais Padrão Laguna.

Conforto Termoacústico
  • Piso aquecido com termostato digital e controle individual da temperatura por ambiente em todos os banheiros das suítes (exceto na área do box)
  • Laje entre unidades com manta acústica
  • Paredes internas em drywall, com isolamento acústico nas suítes
  • Borracha de vedação acústica em todas as portas
  • Paredes duplas em alvenaria de bloco cerâmico entre as unidades
  • Portas de entrada maciças e com lâmina retrátil inferior para vedação acústica
  • Vidros solares laminados e/ou insulados de acordo com consultoria termoacústica específica para cada apartamento
  • Pé-direito elevado
Segurança e Serviços
Segurança e Serviços

A Laguna oferece um sistema avançado de segurança, aliado a uma visão profissional de serviços condominiais.

Segurança e Serviços
  • Porte-cochère para embarque e desembarque
  • Estacionamento de visitantes (4 vagas)
  • Guarita blindada
  • Eclusa social e de serviço
  • Vestiário e copa para funcionários
  • Bicicletário
  • Proteção perimetral com CFTV e câmeras de segurança
  • Porta de entrada das unidades com fechadura biométrica
  • Vaga comum com estação de recarga para carros elétricos
  • Hall social de entrada e hall dos subsolos com piso em mármore
All Inclusive
All Inclusive

Cada unidade é cuidadosamente planejada e possui acabamentos e utilidades que tornam a experiência de morar em um Laguna um verdadeiro refúgio urbano.

All Inclusive
  • Área social, de serviço e banheiros entregues com porcelanato 90x90 cm
  • Rodapé slim de 3 cm
  • Forro de gesso em toda a residência
  • Louças e metais de alto padrão
  • Infraestrutura para coifa
  • Churrasqueira a carvão
  • Personalização com diversas opções de acabamento
  • Subsolos com revestimento em pintura epóxi
  • Bancadas em mármore nos banheiros das suítes
  • Piso da área íntima em madeira engenheirada
Tecnologia e Automação Residencial
Tecnologia e Automação Residencial

A automação é tendência mundial. Além de oferecer comodidade e otimizar o tempo, a tecnologia Laguna pode reduzir custos e economizar energia.

Tecnologia e Automação Residencial

  • Estrututra para aspiração central
  • Tomada USB na cabeceira das suítes
  • Esquadrias com perfomance termoacústica
  • Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF com área técnica comum localizada na cobertura do edifício
Sustentabilidade
Sustentabilidade

Ambientes mais confortáveis e que abraçam a qualidade de vida de toda a sociedade.

Mais do que uma empresa inovadora e atenta às certificações, a Laguna é a construtora com mais projetos sustentáveis do Sul do Brasil.

Sustentabilidade
  • Em processo de Certificação GBC Brasil Condomínio nível Ouro
  • Projeto de simulação energética para dimensionamento dos vidros e esquadrias
  • Detalhamento de materiais para atenuação acústica interna
  • Sistema de aquecimento central de água com recirculação
  • Ambientes 78% mais confortáveis
  • Redução de 30% no consumo de energia

ÁREAS COMUNS

Clique no ícone para ampliar a imagem

  1. Acesso de pedestres
  2. Entrada de veículos
  3. Porte-cochère
  4. Estacionamento de visitantes
  5. Guarita blindada com eclusa
  6. Hall social
  7. Elevador social final 1 a 3
  8. Elevador social final 4 e 5
  9. Escada de emergência e elevador de serviço
  10. Gourmet
  11. Salão de festas
  12. Lounge
  13. Brinquedoteca
  14. Pocket park
  15. Horta
  16. Raia coberta e aquecida
  17. Academia

Design Thinkers

Flávio Appel Schiavon
Flávio Appel Schiavon
Baggio Schiavon Arquitetura
Fernanda Marques
Fernanda Marques
Fernanda Marques Arquitetura e Interiores
Regina Bruni
Regina Bruni
Studio Regina Bruni
Felipe Reichmann
Felipe Reichmann
Felipe Reichmann Paisagismo

Status do Empreendimento

  • Serviços Preliminares
    100%
  • CONTENÇÃO
    100%
  • ESCAVAÇÃO/ TIRANTES
    100%
  • FUNDAÇÃO
    100%
  • BLOCOS E VIGAS
    100%
  • ESTRUTURA
    100%
  • ALVENARIA/DIVISÓRIAS INTERNAS
    99%
  • INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/ AUTOMAÇÃO
    80%
  • INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS/ INCÊNDIO
    87%
  • IMPERMEABILIZAÇÃO
    100%
  • INSTALAÇÕES AR CONDICIONADO
    97%
  • REVESTIMENTOS BRUTOS INTERNOS
    88%
  • REVESTIMENTOS BRUTOS EXTERNOS
    91%
  • ACABAMENTOS
    35%
  • ESQUADRIAS
    79%
  • PINTURA
    43%
  • TAMPOS, LOUÇAS E METAIS
    46%
  • PAISAGISMO
    40%
  • SERVIÇOS FINAIS DE OBRA
    4%

Informações atualizadas em Setembro de 2019


Rua Francisco Rocha, 165
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