Conceito
Contemporaneidade, e liberdade são conceitos-chave para a criação do ROC Batel – Residence Open Concept.
Em pleno coração do Batel, na esquina das ruas Francisco Rocha e Visconde de Guarapuava, ao lado de shoppings, parques, restaurantes, cafés, galerias de artes, hospitais e supermercados, o imóvel-arte propõe um estilo de vida urbano e conectado com o bairro.
Além de um estilo de vida contemporâneo, os moradores terão o conforto de residir em uma infraestrutura que se molda às suas necessidades. O ROC possibilita a opção por uma planta aberta e sem paredes, para personalização de acordo com o futuro proprietário. Com espaços criados para habitar de corpo e alma, nenhum lugar combina mais com você do que o ROC.
projeto
![100% comercializado](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/selos/selo-comercializado-branca.webp)
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No ROC Batel você encontra plantas abertas que se adaptam ao seu estilo de vida. É você quem escolhe como sua residência será: com ou sem paredes, aberta ou fechada, com um, dois ou mais quartos. Aberta para a luz entrar.
31 residênciascom 1 a 3 suítes
Pé-direito livrede pelo menos 3 m emtodas as unidades.
plantas
Open Residences 104 m² a 141 m²
PADRÃO LAGUNA
![Conforto Termoacústico](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/icone-conforto.jpg)
Conforto Termoacústico
Tratamento termoacústico em pisos e paredes das unidades, vidros duplos de alta performance e calefação por meio de piso aquecido são alguns dos relevantes diferenciais Padrão Laguna.
![Conforto Termoacústico](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/img-conforto.webp)
![Conforto Termoacústico](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/img-confortoMob.webp)
- Piso aquecido com termostato digital e controle individual da temperatura por ambiente em todos os banheiros das suítes (exceto na área do box)
- Laje entre unidades com manta acústica
- Paredes internas em drywall, com isolamento acústico nas suítes
- Borracha de vedação acústica em todas as portas
- Paredes duplas em alvenaria de bloco cerâmico entre as unidades
- Portas de entrada maciças e com lâmina retrátil inferior para vedação acústica
- Vidros solares laminados e/ou insulados de acordo com consultoria termoacústica específica para cada apartamento
- Pé-direito elevado
![Segurança e Serviços](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/icone-seguranca.jpg)
Segurança e Serviços
A Laguna oferece um sistema avançado de segurança, aliado a uma visão profissional de serviços condominiais.
![Segurança e Serviços](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/img-seguranca.webp)
- Porte-cochère para embarque e desembarque
- Estacionamento de visitantes (4 vagas)
- Guarita blindada
- Eclusa social e de serviço
- Vestiário e copa para funcionários
- Bicicletário
- Proteção perimetral com CFTV e câmeras de segurança
- Porta de entrada das unidades com fechadura biométrica
- Vaga comum com estação de recarga para carros elétricos
- Hall social de entrada e hall dos subsolos com piso em mármore
![All Inclusive](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/icone-allInclusive.jpg)
All Inclusive
Cada unidade é cuidadosamente planejada e possui acabamentos e utilidades que tornam a experiência de morar em um Laguna um verdadeiro refúgio urbano.
![All Inclusive](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/img-allInclusive.webp)
![All Inclusive](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/img-allInclusiveMob.webp)
- Área social, de serviço e banheiros entregues com porcelanato 90x90 cm
- Rodapé slim de 3 cm
- Forro de gesso em toda a residência
- Louças e metais de alto padrão
- Infraestrutura para coifa
- Churrasqueira a carvão
- Personalização com diversas opções de acabamento: serviço a ser contratado com a Construtora
- Subsolos com revestimento em pintura epóxi
- Bancadas em mármore nos banheiros das suítes
- Piso da área íntima em madeira engenheirada
![Tecnologia e Automação Residencial](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/icone-tecnologia.jpg)
Tecnologia e Automação Residencial
A automação é tendência mundial. Além de oferecer comodidade e otimizar o tempo, a tecnologia Laguna pode reduzir custos e economizar energia.
![Tecnologia e Automação Residencial](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/img-tecnologia.webp)
- Estrututra para aspiração central
- Tomada USB na cabeceira das suítes
- Esquadrias com perfomance termoacústica
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF com área técnica comum localizada na cobertura do edifício
![Sustentabilidade](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/icone-sustentabilidade-2020.png)
Sustentabilidade
Ambientes mais confortáveis e que abraçam a qualidade de vida de toda a sociedade.
Mais do que uma empresa inovadora e atenta às certificações, a Laguna é a construtora com mais projetos sustentáveis do Sul do Brasil.
![Sustentabilidade](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/img-sustentabilidade.webp)
![Sustentabilidade](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/img-sustentabilidadeMob.webp)
- Certificação GBC Brasil Condomínio nível Ouro
- Projeto de simulação energética para dimensionamento dos vidros e esquadrias
- Detalhamento de materiais para atenuação acústica interna
- Sistema de aquecimento central de água com recirculação
- Ambientes 78% mais confortáveis
- Redução de 30% no consumo de energia
ÁREAS COMUNS
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- Acesso de pedestres
- Entrada de veículos
- Porte-cochère
- Estacionamento de visitantes
- Guarita blindada com eclusa
- Hall social
- Elevador social final 1 a 3
- Elevador social final 4 e 5
- Escada de emergência e elevador de serviço
- Gourmet
- Salão de festas
- Lounge
- Brinquedoteca
- Pocket park
- Horta
- Raia coberta e aquecida
- Academia
![](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/roc-batel/areas_comuns_roc.webp)
Design Thinkers
![Flávio Appel Schiavon](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/design/flavio-schiavon.webp)
![Fernanda Marques](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/design/fernanda-marques.webp)
![Regina Bruni](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/design/regina-bruni.webp)
![Felipe Reichmann](https://www.construtoralaguna.com.br/images/empreendimentos/design/felipe-reichmann.webp)
Status do Empreendimento
-
SERVIÇOS PRELIMINARES
100%
-
CONTENÇÃO E FUNDAÇÃO
100%
-
ESTRUTURA
100%
-
VEDAÇÕES
100%
-
INSTALAÇÕES
100%
-
ELEVADORES
100%
-
ESQUADRIAS
100%
-
PINTURA INTERNA
100%
-
REVESTIMENTOS INTERNOS
100%
-
REVESTIMENTOS EXTERNOS
100%
-
ACABAMENTOS GERAIS
100%
Informações atualizadas em Março de 2020
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