ROC Batel - Construtora Laguna

Conceito

Contemporaneidade, e liberdade são conceitos-chave para a criação do ROC Batel – Residence Open Concept.

Em pleno coração do Batel, na esquina das ruas Francisco Rocha e Visconde de Guarapuava, ao lado de shoppings, parques, restaurantes, cafés, galerias de artes, hospitais e supermercados, o imóvel-arte propõe um estilo de vida urbano e conectado com o bairro.

Além de um estilo de vida contemporâneo, os moradores terão o conforto de residir em uma infraestrutura que se molda às suas necessidades. O ROC possibilita a opção por uma planta aberta e sem paredes, para personalização de acordo com o futuro proprietário. Com espaços criados para habitar de corpo e alma, nenhum lugar combina mais com você do que o ROC.

MORE EM UM LUGAR

ONDE VOCÊ JÁ PERTENCE

projeto

No ROC Batel você encontra plantas abertas que se adaptam ao seu estilo de vida. É você quem escolhe como sua residência será: com ou sem paredes, aberta ou fechada, com um, dois ou mais quartos. Aberta para a luz entrar.

31 residênciascom 1 a 3 suítes

Pé-direito livrede pelo menos 3 m emtodas as unidades.

Open Residences

de 104 m² a 141 m²

Penthouse Collection

de 280 m² a 314 m²

plantas

Open Residences 104 m² a 141 m²

Opções de plantas:

Open Residences
104 m²

Open Residences
129 m²

Open Residences
141 m²

Open Residences
122 m²

Penthouse Collection 280 m² a 314 m²

Opções de plantas:

Penthouse Collection
280 m²

Penthouse Collection
310 m²

Penthouse Collection
314 m²

Penthouse Collection
285 m²

Galeria

PADRÃO LAGUNA

Conforto Termoacústico

Tratamento termoacústico em pisos e paredes das unidades, vidros duplos de alta performance e calefação por meio de piso aquecido são alguns dos relevantes diferenciais Padrão Laguna.

Piso aquecido com termostato digital e controle individual da temperatura por ambiente em todos os banheiros das suítes (exceto na área do box)
Laje entre unidades com manta acústica
Paredes internas em drywall, com isolamento acústico nas suítes
Borracha de vedação acústica em todas as portas
Paredes duplas em alvenaria de bloco cerâmico entre as unidades
Portas de entrada maciças e com lâmina retrátil inferior para vedação acústica
Vidros solares laminados e/ou insulados de acordo com consultoria termoacústica específica para cada apartamento
Pé-direito elevado

Segurança e Serviços

A Laguna oferece um sistema avançado de segurança, aliado a uma visão profissional de serviços condominiais.

Porte-cochère para embarque e desembarque
Estacionamento de visitantes (4 vagas)
Guarita blindada
Eclusa social e de serviço
Vestiário e copa para funcionários
Bicicletário
Proteção perimetral com CFTV e câmeras de segurança
Porta de entrada das unidades com fechadura biométrica
Vaga comum com estação de recarga para carros elétricos
Hall social de entrada e hall dos subsolos com piso em mármore

All Inclusive

Cada unidade é cuidadosamente planejada e possui acabamentos e utilidades que tornam a experiência de morar em um Laguna um verdadeiro refúgio urbano.

Área social, de serviço e banheiros entregues com porcelanato 90x90 cm
Rodapé slim de 3 cm
Forro de gesso em toda a residência
Louças e metais de alto padrão
Infraestrutura para coifa
Churrasqueira a carvão
Personalização com diversas opções de acabamento
Subsolos com revestimento em pintura epóxi
Bancadas em mármore nos banheiros das suítes
Piso da área íntima em madeira engenheirada

Tecnologia e Automação Residencial

A automação é tendência mundial. Além de oferecer comodidade e otimizar o tempo, a tecnologia Laguna pode reduzir custos e economizar energia.

Estrututra para aspiração central
Tomada USB na cabeceira das suítes
Esquadrias com perfomance termoacústica
Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF com área técnica comum localizada na cobertura do edifício