Conceito

Contemporaneidade, e liberdade são conceitos-chave para a criação do ROC Batel – Residence Open Concept.

Em pleno coração do Batel, na esquina das ruas Francisco Rocha e Visconde de Guarapuava, ao lado de shoppings, parques, restaurantes, cafés, galerias de artes, hospitais e supermercados, o imóvel-arte propõe um estilo de vida urbano e conectado com o bairro.

Além de um estilo de vida contemporâneo, os moradores terão o conforto de residir em uma infraestrutura que se molda às suas necessidades. O ROC possibilita a opção por uma planta aberta e sem paredes, para personalização de acordo com o futuro proprietário. Com espaços criados para habitar de corpo e alma, nenhum lugar combina mais com você do que o ROC.

MORE EM UM LUGAR
ONDE VOCÊ JÁ PERTENCE

projeto

Em Construção
Garantia de Entrega Março 2020

No ROC Batel você encontra plantas abertas que se adaptam ao seu estilo de vida. É você quem escolhe como sua residência será: com ou sem paredes, aberta ou fechada, com um, dois ou mais quartos. Aberta para a luz entrar.

31 residênciascom 1 a 3 suítes

Pé-direito livrede pelo menos 3 m emtodas as unidades.

Open Residences
de 104 m² a 141 m²
Penthouse Collection
de 280 m² a 314 m²

plantas

Open Residences 104 m² a 141 m²

Opções de plantas:

Open Residences 104 m²
Open Residences 129 m²
Open Residences 141 m²
Open Residences 122 m²

Penthouse Collection 280 m² a 314 m²

Opções de plantas:

Penthouse Collection 280 m²
Penthouse Collection 310 m²
Penthouse Collection 314 m²
Penthouse Collection 285 m²

Galeria

PADRÃO LAGUNA

Conforto Termoacústico
Conforto Termoacústico

Tratamento termoacústico em pisos e paredes das unidades, vidros duplos de alta performance e calefação por meio de piso aquecido são alguns dos relevantes diferenciais Padrão Laguna.

Conforto Termoacústico
  • Piso aquecido com termostato digital e controle individual da temperatura por ambiente em todos os banheiros das suítes (exceto na área do box)
  • Laje entre unidades com manta acústica
  • Paredes internas em drywall, com isolamento acústico nas suítes
  • Borracha de vedação acústica em todas as portas
  • Paredes duplas em alvenaria de bloco cerâmico entre as unidades
  • Portas de entrada maciças e com lâmina retrátil inferior para vedação acústica
  • Vidros solares laminados e/ou insulados de acordo com consultoria termoacústica específica para cada apartamento
  • Pé-direito elevado
Segurança e Serviços
Segurança e Serviços

A Laguna oferece um sistema avançado de segurança, aliado a uma visão profissional de serviços condominiais.

Segurança e Serviços
  • Porte-cochère para embarque e desembarque
  • Estacionamento de visitantes (4 vagas)
  • Guarita blindada
  • Eclusa social e de serviço
  • Vestiário e copa para funcionários
  • Bicicletário
  • Proteção perimetral com CFTV e câmeras de segurança
  • Porta de entrada das unidades com fechadura biométrica
  • Vaga comum com estação de recarga para carros elétricos
  • Hall social de entrada e hall dos subsolos com piso em mármore
All Inclusive
All Inclusive

Cada unidade é cuidadosamente planejada e possui acabamentos e utilidades que tornam a experiência de morar em um Laguna um verdadeiro refúgio urbano.

All Inclusive
  • Área social, de serviço e banheiros entregues com porcelanato 90x90 cm
  • Rodapé slim de 3 cm
  • Forro de gesso em toda a residência
  • Louças e metais de alto padrão
  • Infraestrutura para coifa
  • Churrasqueira a carvão
  • Personalização com diversas opções de acabamento
  • Subsolos com revestimento em pintura epóxi
  • Bancadas em mármore nos banheiros das suítes
  • Piso da área íntima em madeira engenheirada
Tecnologia e Automação Residencial
Tecnologia e Automação Residencial

A automação é tendência mundial. Além de oferecer comodidade e otimizar o tempo, a tecnologia Laguna pode reduzir custos e economizar energia.

Tecnologia e Automação Residencial

  • Estrututra para aspiração central
  • Tomada USB na cabeceira das suítes
  • Esquadrias com perfomance termoacústica
  • Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF com área técnica comum localizada na cobertura do edifício
Sustentabilidade
Sustentabilidade

Ambientes mais confortáveis e que abraçam a qualidade de vida de toda a sociedade.

Mais do que uma empresa inovadora e atenta às certificações, a Laguna é a construtora com mais projetos sustentáveis do Sul do Brasil.

Sustentabilidade
  • Em processo de Certificação GBC Brasil Condomínio nível Ouro
  • Projeto de simulação energética para dimensionamento dos vidros e esquadrias
  • Detalhamento de materiais para atenuação acústica interna
  • Sistema de aquecimento central de água com recirculação
  • Ambientes 78% mais confortáveis
  • Redução de 30% no consumo de energia

ÁREAS COMUNS

Clique no ícone para ampliar a imagem

  1. Acesso de pedestres
  2. Entrada de veículos
  3. Porte-cochère
  4. Estacionamento de visitantes
  5. Guarita blindada com eclusa
  6. Hall social
  7. Elevador social final 1 a 3
  8. Elevador social final 4 e 5
  9. Escada de emergência e elevador de serviço
  10. Gourmet
  11. Salão de festas
  12. Lounge
  13. Brinquedoteca
  14. Pocket park
  15. Horta
  16. Raia coberta e aquecida
  17. Academia

Design Thinkers

Flávio Appel Schiavon
Flávio Appel Schiavon
Baggio Schiavon Arquitetura
Fernanda Marques
Fernanda Marques
Fernanda Marques Arquitetura e Interiores
Regina Bruni
Regina Bruni
Studio Regina Bruni
Felipe Reichmann
Felipe Reichmann
Felipe Reichmann Paisagismo

STATUS DO EMPREENDIMENTO

  • Serviços Preliminares
    100%
  • Contenção
    100%
  • Escavação/Tirantes
    100%
  • Fundação
    100%
  • Blocos e Vigas
    100%
  • Estrutura
    100%
  • Alvenaria/Divisórias Internas
    78%
  • Instalações Elétricas/Automação
    33%
  • Instalações Hidráulica/Incêncio
    57%
  • Impermibilização
    23%
  • Instalações Ar-Condicionado
    80%
  • Revestimentos Brutos Internos
    58%
  • Revestimentos Brutos Externos
    55%
  • Acabamentos
    0%
  • Esquadrias
    0%
  • Pintura
    0%
  • Tampos, Louças e Metais
    0%
  • Paisagismo
    0%
  • Serviços Finais de Obra
    0%

Informações atualizadas em Abril de 2019


Rua Francisco Rocha, 165
Converse com um dos nossos corretores
Converse com um dos nossos corretorese receba detalhes especiais deste empreendimento: