Conceito

Contemporaneidade, movimento e liberdade são conceitos-chave para a criação do ROC Batel.

O empreendimento é integrado com a cidade e com o Batel, o seu quintal. E este conceito permeia a fachada, as áreas de recreação e as residências abertas: integradas, flexíveis e adaptadas ao seu estilo de vida. Aqui, você se sente realmente em casa.

More em um lugar
onde você já
pertence

Projeto

No ROC Batel você encontra plantas abertas que se adaptam ao seu estilo de vida. É você quem escolhe como sua residência será: com ou sem paredes, aberta ou fechada, com um, dois ou mais quartos. Aberta para a luz entrar. Em branco para você preencher.

OPEN RESIDENCES de 104 m² a 141 m²

PENTHOUSE COLLECTION de 280 m² a 314 m²

Plantas personalizadas
Na esquina mais desejada do Batel
*Metragens aproximadas e sujeitas a alteração.

Galeria

Diferenciais

All Inclusive

Acabamentos de alto padrão entregues em todas as opções de plantas.

Todas as plantas contemplam:

  • Área social, de serviço e banheiros entregues com porcelanato 90x90 cm
  • Rodapé slim de 3 cm
  • Forro de gesso em toda a residência
  • Louças e metais de alto padrão
  • Infraestrutura para coifa
  • Churrasqueira a carvão
  • Personalização com diversas opções de acabamento
  • Subsolos com revestimento em pintura epóxi
  • Bancadas em mármore nos banheiros das suítes
  • Piso da área íntima em madeira engenheirada

Segurança
e Serviços

  • Porte-cochère para embarque e desembarque
  • Estacionamento de visitantes (4 vagas)
  • Guarita blindada
  • Eclusa social e de serviço
  • Vestiário e copa para funcionários
  • Bicicletário
  • Proteção perimetral com CFTV e câmeras de segurança
  • Porta de entrada das unidades com fechadura biométrica

tecnologia e conforto

Foram realizadas consultorias de conforto térmico, visual e acústico para proporcionar mais qualidade de vida e tranquilidade aos moradores do ROC Batel. A construção do edifício e as tecnologias empregadas visam reduzir os ruídos internos nas áreas de permanência e garantir uma temperatura confortável dentro das residências o ano inteiro.

Além disso, o morador tem como benefício a redução no consumo de energia elétrica, uma vez que depende menos de sistemas mecânicos para ter conforto. Dentre as tecnologias adotadas, estão:

  • Piso aquecido em todos os banheiros das suítes
    *exceto na área do box
  • Esquadrias com perfomance termoacústica
  • Laje entre unidades com manta acústica
  • Paredes internas em drywall, com isolamento acústico nas suítes
  • Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF com área técnica comum localizada na cobertura do edifício
  • Borracha de vedação acústica em todas as portas
  • Tomada USB na cabeceira das suítes
  • Paredes duplas em alvenaria de bloco cerâmico entre as unidades
  • Portas de entrada maciças e com lâmina retrátil inferior para vedação acústica
  • Vidros solares laminados e/ou insulados de acordo com consultoria termoacústica específica para cada apartamento
Selo GBC

Sustentabilidade

A Laguna é pioneira em adotar práticas de sustentabilidade e trará mais esta inovação para o ROC Batel:
a certificação* GBC Brasil Condomínio®.

Isso significa poupar o uso de água, energia e recursos, preservando a biodiversidade e garantindo o bem-estar das pessoas e do planeta.

*Em processo de certificação.

como funciona?

A Certificação GBC Brasil Casa® visa promover a transformação do setor da construção por meio de estratégias desenvolvidas para alcançar 6 objetivos:

Esses objetivos são base para os pré-requisitos e créditos da Certificação, que são classificados em 8 categorias:

  • implantação
  • uso racional da água
  • energia e atmosfera
  • materiais e recursos
  • qualidade ambiental interna
  • requisitos sociais
  • inovação e projeto
  • créditos regionais

créditos são ações sugeridas. A medida que o empreendimento aplica as sugestões, recebe uma pontuação.

pré-requisitos são ações obrigatórias em qualquer empreendimento que busca a certificação.

Áreas Comuns

implantação térreo

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Segundo Pavimento
  1. acesso de pedestres
  2. entrada de veículos
  3. porte-cochère
  4. estacionamento de visitantes
  5. guarita blindada com eclusa
  6. hall social
  7. elevador social final 1 a 3
  8. elevador social final 4 e 5
  9. escada de emergência e elevador de serviço
  10. gourmet
  11. salão de festas
  12. lounge
  13. brinquedoteca
  14. pocket park
  15. horta
  16. raia coberta e aquecida
  17. academia

Design Thinkers

Flávio Appel Schiavon Arquitetura

“O ROC representa a vanguarda em conceito e espaços para morar.”

Fernanda Marques Interiores

“Procurei realizar uma arquitetura dentro da arquitetura, delimitando volumes interiores. A partir daí, cada detalhe foi desenvolvido até o seu mais ínfimo pormenor.”

Regina Bruni Luminotécnico

“A luz se confunde permeando os espaços abertos, abraçando cada ambiente e trazendo uma atmosfera suave, envolvente e agradável aos sentidos. Assim será o ROC... uma experiência sensorial!”

Felipe Reichmann Paisagismo

“A intenção foi trazer o conceito de praça para dentro do ROC, criando uma atmosfera urbana e ponto de convergência e convívio social. Afinal, quantas boas ideias, encontros, sonhos... não nascem numa praça?”

Localização

Rua Francisco Rocha, 165
Rua Francisco Rocha, 165

Visite o stand de vendas

Shopping Pátio Batel: piso L1, em frente ao restaurante Pobre Juan Segunda a sábado: 10 h - 22 h. Domingo: 11 h - 20 h.

Converse com um dos nossos corretores e confira detalhes especiais deste empreendimento:

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