Conceito
A Construtora e Incorporadora Laguna tem hoje consolidada a atuação no ramo de locação corporativa na modalidade built to suit para empresas nacionais e internacionais.
Os empreendimentos deste tipo, construídos sob medida, fazem parte de uma categoria de investimento em constante crescimento no mercado imobiliário.
O Condomínio Industrial e Logístico São Carlos oferece o melhor custo-benefício do mercado e possui instalações modernas e seguras com certificação internacional LEED. Atende a operações logísticas e industriais, com localização estratégica, a 155 km de Campinas e a 247 km de São Paulo, além de ter taxa de condomínio enxuta – aproximadamente 40% menor se comparado a empreendimentos do mesmo porte. Além disso, os ocupantes do condomínio podem ter acesso a incentivos fiscais oferecidos pelo município de São Carlos.
Pioneira na adoção de práticas sustentáveis no planejamento de seus empreendimentos, a Laguna conquistou seu primeiro selo verde LEED na categoria Prata, em 2009, com este condomínio. A certificação, que garante economia no consumo de água e energia elétrica, promove redução do custo de operação das empresas instaladas.
projeto
De AZ5 até AZ8: Total 17.193,38 m² (mezanino 1.224 m²)
Módulos disponíveis
Sob consulta
Sob consulta
A partir de 60 meses
- 81 mil m² de área construída
- Possibilidade de modulação mínima de 2.710,50 m² com 4 docas (mezanino 305,29 m²).
- Mezaninos são entregues com escadas de acesso.
- Acabamentos nas áreas do mezanino, piso, forro, infraestrutura elétrica e hidráulica, instalações sanitárias, divisões internas, bem como aprovações de projetos junto ao órgão municipal competente, Secretaria do Meio Ambiente, Corpo de Bombeiros e demais licenças necessárias para funcionamento serão de competência do locatário.
- Em caso de modulação (4.500 m² e 4 docas) a entrega é feita com parede divisória corta-fogo, atendendo às especificações do Corpo de Bombeiros (prazo aproximado para execução de até 60 dias a partir do aceite da proposta).
PADRÃO LAGUNA
Conforto Termoacústico
Tratamento termoacústico em pisos e paredes das unidades, vidros duplos de alta performance e calefação por meio de piso aquecido são alguns dos relevantes diferenciais Padrão Laguna.
- Aproveitamento de iluminação natural
- Iluminação com lâmpadas LED
- Pé-direito de 12m
Segurança e Serviços
A Laguna oferece um sistema avançado de segurança, aliado a uma visão profissional de serviços condominiais.
- Estacionamento para caminhões e carros
- Serviços de limpeza e manutenção predial
- Operação logística e industrial
- Sistema de prevenção e combate a incêndios com sprinklers e hidrantes
- Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acesso
- Vão livre entre pilares com mais de 25 m (facilita layout dos ocupantes)
All Inclusive
A Laguna busca proporcionar uma experiência completa, relevante e funcional aos condôminos. Portanto, espaços e serviços gerenciados por empresas especializadas disponibilizam um conjunto de facilidades.
- Piso com capacidade para até 6 toneladas/m²
- Área de apoio e manutenção de equipamentos
- Refeitório e vestiários para funcionários
Tecnologia e Automação
A automação é tendência mundial. Além da comodidade e otimização de tempo, a tecnologia Laguna pode reduzir custos e economizar energia.
- Estrutura em concreto pré-moldado
- Cobertura em estrutura e telhas metálicas
- Docas para operação sider ou baú
- Infraestrutura moderna e localização estratégica
Sustentabilidade
Ambientes mais confortáveis e que abraçam a qualidade de vida de toda a sociedade.
Mais do que uma empresa inovadora e atenta às certificações, a Laguna é a construtora com mais projetos sustentáveis do Sul do Brasil.
- Certificação LEED Silver e Gold
- Redução do consumo de água e energia
- 100% de uso de madeira FSC
Localização
Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior (SP-255)
A 155 km de Campinas e a 247 km de São Paulo
Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior (SP 255)
A 155 km de Campinas e a 247 km de São Paulo
