Conceito

A Construtora e Incorporadora Laguna tem hoje consolidada a atuação no ramo de locação corporativa na modalidade built to suit para empresas nacionais e internacionais.

Os empreendimentos deste tipo, construídos sob medida, fazem parte de uma categoria de investimento em constante crescimento no mercado imobiliário.

O Condomínio Industrial e Logístico São Carlos oferece o melhor custo-benefício do mercado e possui instalações modernas e seguras com certificação internacional LEED. Atende a operações logísticas e industriais, com localização estratégica, a 155 km de Campinas e a 247 km de São Paulo, além de ter taxa de condomínio enxuta – aproximadamente 40% menor se comparado a empreendimentos do mesmo porte. Além disso, os ocupantes do condomínio podem ter acesso a incentivos fiscais oferecidos pelo município de São Carlos.

Pioneira na adoção de práticas sustentáveis no planejamento de seus empreendimentos, a Laguna conquistou seu primeiro selo verde LEED na categoria Prata, em 2009, com este condomínio. A certificação, que garante economia no consumo de água e energia elétrica, promove redução do custo de operação das empresas instaladas.

projeto

Em Construção
GALPÕES FLEXÍVEIS

De AZ5 até AZ8: Total 17.193,38 m² (mezanino 1.224 m²)

DISPONIBILIDADES:

Módulos disponíveis

Quadro de áreas - Armazém (m²)
MOD-AZ5
3.595,09
MOD-AZ6
3.602,10
MOD-AZ7
3.602,10
MOD-AZ8
2.710,50
Doc-01
613,26
Doc-02
615,00
Doc-03
615,00
Doc-04
616,33
Mezanino AZ5
305,29
Mezanino AZ6
306,00
Mezanino AZ7
306,00
Mezanino AZ8
306,71
Área total
17.193,38
Valor de locação:

Sob consulta

Valor aproximado do condomínio:

Sob consulta

prazo de locação mínimo:

A partir de 60 meses

  • 81 mil m² de área construída
  • Possibilidade de modulação mínima de 2.710,50 m² com 4 docas (mezanino 305,29 m²).
  • Mezaninos são entregues com escadas de acesso.
  • Acabamentos nas áreas do mezanino, piso, forro, infraestrutura elétrica e hidráulica, instalações sanitárias, divisões internas, bem como aprovações de projetos junto ao órgão municipal competente, Secretaria do Meio Ambiente, Corpo de Bombeiros e demais licenças necessárias para funcionamento serão de competência do locatário.
  • Em caso de modulação (4.500 m² e 4 docas) a entrega é feita com parede divisória corta-fogo, atendendo às especificações do Corpo de Bombeiros (prazo aproximado para execução de até 60 dias a partir do aceite da proposta).

Galeria

PADRÃO LAGUNA

Conforto Termoacústico
Conforto Termoacústico

Tratamento termoacústico em pisos e paredes das unidades, vidros duplos de alta performance e calefação por meio de piso aquecido são alguns dos relevantes diferenciais Padrão Laguna.

Conforto Termoacústico
  • Aproveitamento de iluminação natural
  • Iluminação com lâmpadas LED
  • Pé-direito de 12m
Segurança e Serviços
Segurança e Serviços

A Laguna oferece um sistema avançado de segurança, aliado a uma visão profissional de serviços condominiais.

Segurança e Serviços
  • Estacionamento para caminhões e carros
  • Serviços de limpeza e manutenção predial
  • Operação logística e industrial
  • Sistema de prevenção e combate a incêndios com sprinklers e hidrantes
  • Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acesso
  • Vão livre entre pilares com mais de 25 m (facilita layout dos ocupantes)
All Inclusive
All Inclusive

A Laguna busca proporcionar uma experiência completa, relevante e funcional aos condôminos. Portanto, espaços e serviços gerenciados por empresas especializadas disponibilizam um conjunto de facilidades.

All Inclusive
  • Piso com capacidade para até 6 toneladas/m²
  • Área de apoio e manutenção de equipamentos
  • Refeitório e vestiários para funcionários
Tecnologia e Automação
Tecnologia e Automação

A automação é tendência mundial. Além da comodidade e otimização de tempo, a tecnologia Laguna pode reduzir custos e economizar energia.

Tecnologia e Automação
  • Estrutura em concreto pré-moldado
  • Cobertura em estrutura e telhas metálicas
  • Docas para operação sider ou baú
  • Infraestrutura moderna e localização estratégica
Sustentabilidade
Sustentabilidade

Ambientes mais confortáveis e que abraçam a qualidade de vida de toda a sociedade.

Mais do que uma empresa inovadora e atenta às certificações, a Laguna é a construtora com mais projetos sustentáveis do Sul do Brasil.

sustentabilidade
  • Certificação LEED Silver e Gold
  • Redução do consumo de água e energia
  • 100% de uso de madeira FSC

Localização

Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior (SP-255)
A 155 km de Campinas e a 247 km de São Paulo

Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior (SP 255)
A 155 km de Campinas e a 247 km de São Paulo

Envie uma mensagem
Envie uma mensagem e solicite informações sobre adequações conforme as necessidades de sua empresa: